Одно из любимых детищ Юрия Лужкова — программа «Народный гараж» — благополучно канула в лету.

Несмотря на относительную молодость, российский рынок недвижимости повидал многое. Причем было не только хорошее, но и плохое, сопровождающееся громкими скандалами и разоблачениями. О самых крупных аферах последних десятилетий рассказывает адвокат Олег Сухов.

Чуть меньше года назад в Москве были введены нормативы по максимальной этажности зданий. За это время с ними успели свыкнуться даже те застройщики, которые сами работают в нише высотного домостроения, а некоторые даже нашли в них много рационального.

Рынок загородной элитной недвижимости Подмосковья изобилует разнообразными по качеству и комфорту предложениями. Но найти современный дом, который мог бы полностью устраивать его будущего владельца, достаточно сложно.

Большинство покупателей недвижимости в новостройках в Москве и Подмосковье не могут выплатить полную стоимость квартиры единовременно и вынуждены воспользоваться ипотекой или рассрочкой. С полной, стопроцентной оплатой совершается всего одна треть сделок.

Большинство банков готовы выдать ипотечный кредит лишь тем, кто может самостоятельно оплатить первоначальный взнос на приобретаемую квартиру (обычно он составляет от 20 и более процентов от суммы будущей покупки).

Считается, что точечная застройка в Москве официально запрещена, и в сложившемся микрорайоне на месте сквера или детской площадки не может появится стройплощадка, которая надолго лишит покоя всех, живущим по соседству, и навсегда испортит виды из окна.

Далеко не все, имея начальный капитал, сопоставимый, скажем, со стоимостью квартиры в некоторых регионах России или автомобиля представительского класса, задаются целью его приумножить.

Среди компаний, работающих на рынке многоэтажной жилой застройки, случайных, в активе которых имеется только по одному — два реализуемому проекту, практически нет: большинство девелоперов — старожители с той или иной степенью известности.

Последние несколько лет региональные и федеральные власти пытаются безуспешно победить рост тарифов ЖКХ. Отчаявшись, в правительстве решили предложить совсем крайнее решение — лицензирование управляющих компаний.