В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.

Столичная программа реновации не превратится в бесконечный цикл обновления стареющих московских многоэтажек. Такое заявление сделал заместитель главы столичного департамента градостроительной политики Андрей Валуй, выступая на форуме «Арх Москва».

Уже с июля в России ожидается введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке и, возможно, другие корректировки программы. Конкретные параметры остаются под вопросом.

В наступившем году в российской столице планируют построить порядка 6, млн кв. м жилья. При этом в географии строительства ярко выражена географическая диспропорция: в одних районах мегаполиса почти не возводят новые ЖК, а в других реализуется сразу несколько проектов разного класса.

Российский рынок ипотечного кредитования стартовал в новом году с исторического максимума. По предварительным подсчетам специалистов ВТБ, в январе 2026 года объём выданных ипотечных кредитов достиг 430 млрд рублей — это рекордное значение для первого месяца года за весь период наблюдений.

Декабрь 2025 года стал рекордным для программы «Семейная ипотека» в России. По данным ДОМ.РФ, банки выдали россиянам на покупку жилья 104 тысячи таких кредитов на сумму 605 млрд рублей — это максимальный показатель за всю историю действия программы.

Рынок загородной недвижимости России демонстрирует нетипичную для сезона низкую активность. Спрос остается не высоким, что толкает цены на ИЖС вниз. По оценкам экспертов, зимние цены на частные дома могут достичь минимальных показателей.

Зимний сезон на рынке недвижимости традиционно сопровождается колебаниями спроса и цен. В этом году к сезонным факторам добавились изменения в ипотечных программах и ожидания решений ЦБ.

Свыше 4 трлн рублей могут занять граждане России у банков в рамках ипотечных кредитов за текущий год. Такую предварительную цифру назвал вице премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании Правительственной комиссии по региональному развитию.

На ежегодной конференции Commercial Real Estate (CRE), посвящённой итогам 2025 года в девелопменте, эксперты рынка коммерческой недвижимости обсудили главные факторы, которые оказали влияние на отрасль в уходящем году и сделали прогнозы на следующий.