В марте 2010 года можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 долларов за кв.м.(+8,2%), а на рынке вторичного жилья – 4 982 долларов (+1,2%).

Ожидания экспертов рынка недвижимости подтвердились: изменение цен на жилье в российских городах за март-месяц практически равно нулю.

По данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ за первую неделю апреля средняя стоимость квадратного метра в Москве составила 140 848 рублей, в Подмосковье – 63 930 рублей, в Санкт-Петербурге – 81 291 рублей.

В марте риэлторы отмечают небывалый рост активности на вторичном рынке жилья. Количество сделок с недвижимостью в Москве в марте превысило 6,9 тыс., что сопоставимо с показателями 2007 года. Вслед за вторичным рынком положительные изменения стали происходить и в сегменте новостроек.

В марте количество ипотечных сделок с недвижимостью в Москве достигло докризисных показателей. По отношению к февралю их стало больше на 75%. Максимальное количество сделок с использованием заемных средств было зафиксировано в декабре 2007 года – 2006 сделки.

Как отмечают аналитики, в московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость. Рост цен связан с весенним оживлением на рынке и процессами инфляции.

Столица под конец марта вспомнила о необходимости задавать тон на российском рынке недвижимости. За неделю рублевые цены на жилье подросли на 1,2%. Средняя цена квадрата 125600 рублей. И вновь быстрее всего дорожает относительно недорогое панельное жилье.

Ожидается, что изменение по итогам марта будет близким к нулю. В некоторых городах цены периодически подпрыгивают, чтобы через неделю вновь снизится к тем же величинам.

Потенциал ожиданий снижения цен на недвижимость к настоящему времени исчерпан. Ценовые ожидания населения относительно недвижимости продолжают развиваться по повышательному тренду, начало которого было зафиксировано летом 2009 г.

Первое весеннее тепло не желает разогревать цены на российскую недвижимость. По итогам минувшей недели большинство городов России вновь показали результаты, близкие к нулю. Хотя на вторичном рынке появились и новые лидеры роста.

В Москве цены на жилую недвижимость в марте немного корректируются после чересчур резвого старта начала года. За минувшую неделю метр на вторичном рынке потерял в стоимости 0,3%. Средняя цена квадратного метра в типовом жилье города составила 124100 рублей.

Цены на недвижимость в РФ, обвалившиеся в кризис, вряд ли вернутся к прежнему уровню, и на это не стоит рассчитывать, сообщил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин.

За минувшую неделю метр на вторичном рынке потерял в стоимости 0,1 % после такого же скромного роста неделей ранее. Средняя цена квадратного метра в типовом жилье города составила 124500 рублей. И вновь лучше рынка выглядят относительно недорогие панельные дома.

По итогам минувшей недели большинство городов России показали отрицательную, либо нулевую динамику. Как сообщили телеканалу «Недвижимость» в Российской гильдии риэлторов, лидером падения оказался - Ижевск. Там за неделю цены снизились на 3,5%.

В феврале 2010 года средняя цена новостроек в базе предложения WinNER повысилась на 10,87% в рублях и в долларах (расчетный курс доллара в базе не менялся) и составила 199 643 рублей и 6 655 доллар за 1 кв. м.

Цены на жилье в городах России притормозили рост начала года. На минувшей неделе динамика в большинстве крупных городов была близка к нулю, либо даже слабо-отрицательная. Тем не менее, в отдельных центрах цены продолжают быстро подниматься.

За минувшую неделю прирост вновь составил 0,1%. Средняя цена квадратного метра в типовом жилье города составила 124600 рублей. Лучшие результаты - в самых дешевых в городе - старых панельных пятиэтажках. Там прирост цены 0,4%. Средняя цена квадрата 111900 рублей.

Москва уже не выглядит лидером восстановления цен на недвижимость. Столицу догоняют регионы. Тем не менее, за прошедшую неделю московские квартиры немного отыграли падение предыдущих семи дней. Рост - одна десятая процента.

Цены на жилую недвижимость в большинстве городов России пошли вверх. С начала года общий прирост превысил один процент. На минувшей неделе почти все города показали хоть и минимальное, но увеличение стоимости жилья.

Рынок жилья в Московской области ожидает в скором времени более интенсивный рост цен, чем рынок жилья столицы РФ. Об этом заявила депутат Государственной Думы России Галина Хованская.

Москва в этом году имеет все шансы стать лидером восстановления цен на жилье. По итогам минувшей недели рублевые цены выросли в столице на 0,8 %, а с начала года - на полтора. Сегодня средняя цена сделок на рынке типового жилья города составляет 124800 рублей.

Цены на жилье по итогам прошлой недели выросли в большинстве городов России. Однако изменение почти везде составило десятые доли процента. Тем не менее, по данным Российской гильдии риэлторов, спрос на жилье увеличивается повсеместно.

В январе рынок недвижимости не продемонстрировал значимых изменений. Квартиры продавались медленно, а их стоимость колебалась в пределах одного процента.

В январе 2010 года на рынке вторичного жилья Москвы наблюдался существенный прирост предложения - за месяц количество квартир увеличилось на 12,6% и составило 41,7 тыс. штук. За весь 2009 год объем предложения увеличился всего лишь на 20,4%.

Министерство регионального развития опубликовало проект приказа о максимальной цене за 1 кв. м жилья для переселения людей из аварийных домов.

Показатели января 2010 года намного превышают достижения годичной давности. За месяц цена кв.м. в январе 2009 года в рублях снизилась на 12,85%, а в долларах на 23,5%. В январе 2010 цена кв.м.

С середины января предложение элитных квартир постоянно растет и уже достигло уровня предложения объектов бизнес-класса. По данным на 8 февраля в Москве на вторичном рынке предлагаются к продаже 3,7 тыс. квартир бизнес-класса и 3,72 тыс. элитных квартир.

В первую неделю февраля средняя цена предложения в Московском регионе выросла и в рублях, и в долларах. В долларах рост цен в столице составил 0,9% (до 5,99 тыс. долларов за 1 кв. м), в рублях – 0,5% (до 180,99 тыс. рублей за 1кв. м).

В январе 2010 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечен рост цены предложения. По данным Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, впервые с осени 2008 года в цене предложения зафиксирован положительный прирост.

Если кампания по сносу незаконных строений в столице примет полномасштабный характер, то это может нарушить шаткое равновесие, установившееся в конце прошлого года на рынке жилья.