Сентябрь не принес рынку жилой недвижимости столицы стабильность. Цены на квартиры немного колебались, но резкого скачка вверх не было. Ожидаемой участниками рынка стоимости в 140 000 рублей за квадратный метр московское жилье так и не достигло.

Стоимость жилья – один из самых животрепещущих вопросов для миллионов россиян.

В минувшую неделю изменение цен на столичную недвижимость было едва заметным, в отличие от предыдущей недели, когда рост стоимости жилья был более существенным и подтверждал тем самым прогнозы аналитиков на осень.

В августе 2010 года в большинстве крупных городов России наблюдался незначительный рост цен на недвижимость. При этом наиболее всего выросла в цене жилая недвижимость в Санкт-Петербурге и Тольятти.

За прошедшую неделю квадратный метр в столице подорожал на 0,4%, т.е. на 520 рублей. Сегодня его средняя стоимость составляет 137 234 рубля. Прогнозируемый ранее рост цен на московское жилье осенью подтверждается.

Первые дни осени не стали в этом году началом резкого роста цен на московскую недвижимость. Как и последние недели, квадратный метр жилья прибавляет в стоимости совсем немного. За прошедшие семь дней долларовый индекс вырос на 0,2%, а рублевый на 0,1%.

В августе 2010 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 163,9 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 0,2% выше аналогичного показателя в июле. В Московской области средняя цена 1 кв. м жилья сохранилась на уровне предыдущего месяца - 72,3 тыс. рублей.

Несмотря на приближение осеннего сезона, который традиционно сопровождается увеличением цен на жилье, цены на недвижимость в Москве пока не показывают существенной тенденции к росту. 

Стоимость одного квадратного метра жилья в ходе строительства домов Юго-Осетинским ГУПом выросла более чем на 30%, по отношению к сметной. 

Рублевые цены на жилую недвижимость в Москве продолжают идти вверх, вслед за слегка поднявшимся долларом. За неделю стоимость столичного квадрата увеличилась на 1 850 рублей (плюс 1,4%). Средняя стоимость квадратного метра в столице на сегодняшний день составляет 135 134 рубля.

За неделю со 2 по 8 августа 2010 года в среднем по России цены на жилье не изменились.

Цены на жилье в столице выросли на 7% за шесть месяцев 2010 года.

За минувшую неделю динамика цен недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил 0,1% (стоимость квадратного метра - 4 403 доллара).

За минувшую неделю долларовые цены на московское жилье не изменились, а вот рублевые продолжили небольшое снижение. Квадратный метр потерял 0,7% по отношению к прошлой неделе, т.е. стал дешевле на 1 012 рублей.

За неделю с 12 по 18 июля средняя стоимость предложения в долларах увеличилась в столице на 2% до уровня 6,2 тыс. долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра выросла на 0,9% до уровня 191 тыс. рублей.

Стоимость московского жилья продолжает оставаться стабильной. За минувшую неделю отмечено небольшое снижение рублевых и долларовых цен, однако, столь незначительное, что о новой тенденции говорить не приходиться.

Последние недели на рынке московской недвижимости наблюдается стабилизация цен. После весеннего роста стоимости столичного квадрата, летом мы видим незначительные колебания - в пределах долей процента. За минувшую неделю жилье в Москве несколько подешевело, сбросив около 800 рублей (минус 0,6%).

В июне 2010 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках Новосибирска составила 42,6 тыс. рублей, что на 0,5% больше чем в мае текущего года, сообщили в независимой исследовательской компании RID Analytics.

В июне 2010 года на регулярном рынке Московской области изменений не выявлено. Цена предложения в рублевом эквиваленте осталась на прежнем уровне 71,7 тыс. рублей за 1 кв. м. В долларах за счет колебания курса валюты снижение составило 2,1% - до показателя 2375 долларов за 1 кв. м.

Квадратный метр столичного жилья за минувшую неделю под влиянием долларовых колебаний вырос примерно на 900 рублей, и стоит теперь 137 717 рублей. При этом долларовый метр хоть и немного, но продолжает дешеветь.