Если в прошлый понедельник рублевый метр прибавил 3 000 рублей, а долларовый не менял своего значения, то на этот раз оба индекса показали одинаковую динамику. Впервые за долгое время на рынке недвижимости Москвы за прошедшую неделю обозначилось движение вниз и рублевых, и долларовых цен.

В мае этого года, по данным Росреестра, по Москве было зарегистрировано 8 300 сделок с жилой недвижимостью, что в два раза больше, чем в мае 2009 года. Эта статистика стала поводом для довольно смелых прогнозов о скором подъеме рынка недвижимости и увеличении спроса.

С начала июня цены на жилье в России остаются стабильными. Так за минувшую неделю с 14 по 20 июня 2010 года изменение составило менее 0,1%. Стабильные цены создают благоприятную атмосферу для дальнейшего роста деловой активности на рынке жилье, увеличения числа сделок.

Впервые с IV квартала 2008 года на мировом рынке недвижимости зафиксирована позитивная динамика цен. С начала II квартала 2009 года по конец I квартала 2010 цены на недвижимость выросли в 53% стран, входящих в Глобальный индекс цен на жилье консалтинговой компании Knight Frank.

За неделю с 7 по 13 июня средняя стоимость предложения в долларах снизилась в Москве на 1% до уровня 6 тыс. долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра увеличилась на 1% до уровня 191 тыс. рублей. В Московской области средние цены в долларах выросли на 1,6% до уровня 2,3 тыс.

За неделю долларовая стоимость московского жилья не изменилась. Рублевый метр, наоборот, прибавил более трех тысяч рублей и равен сегодня 140 691 рублю, что на 2,3% больше, чем неделю назад. Повышение рублевой стоимости квадратного метра в столице связано, как и ранее, с ростом курса доллара.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» май 2010 года показал, что регулярный рынок Московской области еще нестабилен. В отличие от города, где тенденция увеличения цен уже закрепилась, на регулярном рынке области ценовая динамика пока колеблется.

Методика расчета средней стоимости квадратного метра в различных агентствах недвижимости и аналитических компаниях отличается. Поэтому показатели отличаются порой в десятки тысяч рублей.

За неделю с 31 мая по 6 июня средняя стоимость предложения в долларах снизилась в столице на 0,5% до уровня 6,1 тыс. долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра снизилась на 0,6% до уровня 189,18 тыс. рублей.

Цена квадратного метра в столице за минувшую неделю снизилась почти на 400 рублей. На сегодняшний день, средняя стоимость квадрата в Москве равна 137 538 рублям, что на 0,3% ниже, чем неделю назад.

Май 2010 года оказался благоприятным временем для приобретения недвижимости в крупнейших городах России. В большинстве городов рублевая стоимость жилья оставалась такой же, как и в апреле, или же продолжала небольшое снижение.

В мае количество сделок с недвижимостью в Москве опять выросло. Текущий год радует участников рынка оживлением спроса, но чем обусловлен столь значительный платежеспособный интерес, остается загадкой.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в мае 2010 года на регулярном рынке жилья Москвы закрепилась положительная динамика ценообразования. В прошедшем месяце цена предложения в рублях еще немного подросла (+1,0%) и, преодолев планку в 160 тыс. рублей за 1 кв.

Специалисты ГдеЭтотДом.РУ проанализировали данные о росте цен на недвижимость в европейских странах за последние пять лет.

За неделю московское жилье вновь выросло в цене, прибавив 1,7%, то есть более 2000 рублей. Квадратный метр в столице стоит сегодня 137 937 рублей. Такая сумма получилась при перерасчете долларовых цен в рублевые.

Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту. Средняя цена предложения по состоянию на 1 мая 2010 года показала прирост относительно апреля-месяца лишь в Москве, Перми, Красноярске, Рязани и Ижевске.

Ценовой показатель курса столичного квадрата вновь вырос. На этот раз на 2 500 рублей, что на 2% выше, чем неделю назад. Стоимость московского жилья, по данным www.metrinfo.ru, сегодня равна 135 674 рублям за квадратный метр.

Рублевые цены в Москве за неделю опять выросли в цене. Индекс стоимости жилья увеличился на 1,4% , т.е. почти 1 900 рублей. Средняя цена квадратного метра в столице сегодня - 133 159 рублей.

В связи с резким ростом курса доллара стоимость квадратного метра в столице увеличилась за прошедшую неделю на 2,3%, т.е. почти на 3 000 рублей и составляет 131 271 рубль.

С тех пор как Красногорск стал областной столицей, цены на квартиры здесь практически достигли уровня Москвы, а такие проекты как застройка Павшинской поймы, открытие метро и соседство с многофункциональным центром Крокус, еще выше подталкивают ценники на жилье.