Самые дорогие апартаменты в центре российской столицы сегодня стоят 2,5 млрд рублей, а самые доступные – 13 млн рублей. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили проекты с апартаментами в ЦАО и рассказали, в каких можно найти такую недвижимость по минимальной цене.

За апрель 2023 года банки выдали россиянам кредитов на покупку жилья на общую сумму порядка 570 млрд рублей, подсчитали в ВТБ. Год назад, в апреле 2021 г. на эти цели было выдано примерно 160 млрд рублей. Таким образом, за год сумма жилищных займов выросла более чем в 3,5 раза.

Аналитики Домклик Сбера изучили структуру выданных ипотечных кредитов в апреле 2023 года и рассказали о том, какие виды жилья предпочитают ипотечные покупатели в России.

Накануне лета в столичном регионе все больше покупателей интересуются квартирами в жилых комплексах, расположенных в непосредственной близости от водоемов. По данным аналитиков компании ИНКОМ-Недвижимость, спрос на квартиры в новостройках у воды в мае вырос на 60%.

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали московский рынок «вторички» и выяснили, как изменилась структура предложения «особых» квартир.

Названа стоимость первичного жилья в курортной столице России. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании Рентавед, за последний год средняя стоимость квартир в новостройках Сочи выросла в среднем на 22,42% и достигла отметки в 339,6 тысяч рублей за 1 кв. м.

Рейтинг столичных районов с наиболее низкими ставками найма представили аналитики Домклик. Они изучили актуальную структуру предложения жилья в аренду, сравнив данные за апрель 2022 года и апрель 2023 года.

Названы города Московской области, где в этом году зафиксирован максимальный рост цен на строящееся жилье.

На начало 2023 года объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг 98,7 млн кв. м, увеличившись на 2,4% по сравнению с прошлым годом, когда был также зафиксирован рост на 2,5%. Половина прироста пришлась на столичные рынки и южные регионы России.

Современные покупатели становятся все более требовательными к наполнению проектов. При выборе жилья они учитывают не только качество строительства и планировку будущей квартиры, но и массу дополнительных факторов.

В 10 минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем квадратный метр здесь стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate.

Цены на жилье в «старой» Москве, ТиНАО и в Подмосковье топчутся на одном месте, сообщили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом, если стоимость жилья в столице скорее стремится вниз, то "вторичка" в Подмосковье понемногу дорожает.

Спрос на аренду столичного жилья остается стабильным, а вот предложение сокращается, утверждают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Однако, по словам риэлторов, выбор качественных квартир еще есть. По их подсчетам, на одного арендатора приходится 3 вакантные квартиры.

Статистика показала, что в целом по России цены на вторичное жилье в марте почти не изменились. Рост стоимости жилья в среднем по стране составил всего около 1%, достигнув в среднем 79 тыс. рублей за квадратный метр.

Рынок первичных продаж загородной недвижимости в столичном регионе «готовится» к лету. Выбор вариантов в целом растет, а цены становятся доступнее. Эксперты рассказали, где проще и дешевле найти участок без подряда или таунхаус в Подмосковье.

В 2023 году произошло много событий, которые отразились на ситуации на рынке недвижимости столичного региона – новая ипотечная повестка, законодательное регулирование, импортозамещение, меняющийся баланс спроса и предложения.

Количество новостроек сегмента "комфорт", высотой более 30 этажей, за 3 года увеличилось на 27%. К такому выводу пришли специалисты компании WE-ON GROUP, изучив структуру первичного рынка.

На рынке жилья бизнес- и премиум-класса наблюдается тренд на восстановление спроса. В премиальном сегменте объем сделок по итогам марта составил 9,4 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза превышает уровень февраля (расчеты основаны на данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro).

Чаще всего ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья в текущем году оформляли жители столичного региона, представители среднего возраста: от 35 до 50 лет. К такому выводу пришли специалисты ДОМ.РФ, проанализировав структуру ипотек, выданных на покупку готового жилья в I квартале 2023 года.

Март показал увеличение покупательской активности в сегменте массового жилья и бизнес-классе. По оценке экспертов VSN Realty, объем сделок в таких проектах вырос на 32% в лотах.

Объем предложения на столичном рынке вторичной недвижимости увеличивается. Однако растущая конкуренция не ведет к снижению цен. По подсчетам специалистов МИЭЛЬ, по итогам марта 2023 года экспозиция «вторички» насчитывала порядка 51,3 тыс. объектов, что на 5% больше показателей предыдущего месяца.

Специалисты девелоперской компании Мармакс провели опрос по предпочтениям региональных посетителей ТЦ, в котором приняли участие более 300 человек: оказалось, что половина респондентов предпочитает посещение торгово-развлекательных центров вместо онлайн-шоппинга.

По итогам I квартала 2023 года на столичном рынке в Москве экспонируется 2,9 млн кв. м недвижимости, выяснили аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Это немного больше, чем по итогам конца прошлого года, и почти на четверть превышает показатели за аналогичный период 2022-го.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в домах клубного формата в российской столице за последние 5 лет увеличилась на 64%. К такому выводу пришли аналитики компании KR Properties и Метриум.

Самыми активными покупателями на рынке жилой недвижимости в двух российских столицах оказались люди, рожденные под знаком Рыб. К такому выводу пришли аналитики федерального застройщика Страна Девелопмент.

На покупателей-миллениалов сегодня приходится примерно половина сделок с недвижимостью.

Квартиры евроформата набирают все большую популярность среди москвичей, желающих приобрести квартиру на первичном рынке. Объединённые кухни-гостиные особенно востребованными стали среди покупателей жилья массового сегмента.

Ипотечные программы с субсидированием ставок из госбюджета сыграли важную роль в работе по сохранению стабильности стройотрасли. Однако оборотной стороной этого позитивного эффекта стал существенный рост цен на строящееся жилье.

Названы города и направления в Московской области, где сейчас продаются самые недорогие дачные домики и наиболее дорогие особняки. Аналитики Домклик составили рейтинг населенных пунктов Подмосковья по ценам на загородную недвижимость по итогам марта 2023 года.

В столице последние годы сокращается количество мало- и среднеэтажных жилых комплексов. По подсчетам специалистов девелоперской компании Touch, с 2016 года доля таких невысоких новостроек в Москве сократилась на 11%.