Аналитики портала Urbanus.ru составили рейтинг самых популярных у покупателей проектов, реализуемых на рынке первичного жилья в столице в сегменте бизнес-класса. В рейтинге участвуют жилые комплексы - номинанты премии Urban Awards 2017, находящиеся в стадии строительства.

В III квартале 2017 года более четверти объектов, реализуемых на первичном рынке жилья Московской области, составляли квартиры в уже сданных корпусах, подсчитали аналитики МИЭЛЬ-Новостройки. На первичном рынке «старой» Москвы и ТиНАО доля квартир в готовых корпусах гораздо меньше.

Количество лотов, выставленных на продажу в строящихся жилых комплексах бизнес-класса, за месяц сократилось на 2%. В проектах премиум класса сокращение еще заметнее. И это, несмотря на то, что первичный рынок жилья в Москве в минувшем месяце пополнился двумя новыми проектами указанных сегментов.

32% граждан, опрошенных специалистами агентства Бон Тон, планируют приобрести жилье в столице в наступающем году. Почти половина респондентов уже сделали это в текущем году. Причем более, чем каждая вторая сделка по приобретению недвижимости была заключена с помощью ипотеки.

Эксперты рынка подмосковной «загородки» зафиксировали разнонаправленные тенденции в указанном сегменте: стоимость предложения снизилась на 17%, но в то же время чек покупки вырос на 32%.

Эксперты рынка составили социальный портрет покупателей жилья в проектах, возводимых на территории ТиНАО. Самые частые покупатели – семейные москвичи в возрасте 36-55 лет с одним ребенком.

По данным АИЖК, абсолютные показатели объема выданных российскими банками ипотечных займов в октябре приблизился к рекордным показателям, зафиксированным в декабре 2014 года.

Средний размер ипотечного займа, который граждане оформляют для приобретения первичного жилья массового сегмента в Московской области на данный момент составляет 2,3 млн рублей. За год этот показатель, по подсчетам экспертов ГК Атлант, вырос на 300 тыс. рублей.

В настоящий момент на первичном рынке массового жилья в столице реализуется 22,55 тыс. квартир в 285 корпусах, подсчитали эксперты БЕСТ-Новострой.

В октябре 2017 г. риэлторы зафиксировали рост спроса на столичные квартиры в аренду. Только за месяц этот показатель в среднем по рынку увеличился на 32,6%. В тоже время предложение на рынке найма продолжило снижаться.

В ноябре арендные ставки на столичное жилье пошли вверх и превысили максимумы, зафиксированные в течение года. Так, найм самой дешевой московской квартиры будет стоить 22 тысячи рублей в месяц.

Объем предложения на первичном рынке Троицкого административного округа столицы достиг исторического минимума – всего 320 квартир. По подсчетам аналитиков Метриум Групп, доля ТАО в общем объеме предложения новостроек на присоединенных территориях сократилась до 3%.

Эксперты РИА Рейтинг выяснили, жителям каких регионов страны доступнее всего ипотека. Лидерами рейтинга по доступности жилищного кредитования для населения признаны Ямало-Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский автономные округа.

Российская ипотека продолжает ставить рекорды. По данным на конец октября выросли не только количество выданных кредитов и их совокупный объем, но и средний размер займа на приобретение жилой недвижимости.

В крупных городах России и СНГ эксперты зафиксировали самое значительное снижение темпов роста цен на элитную жилую недвижимость, по сравнению с остальными странами мира. Об этом заявили аналитики компании Knight Frank.

Именно в данной локации реализуется больше всего квартир в недавних новостройках. Аналитики ИНКОМ-Недвижимость изучили рынок «вторички» и составили рейтинг самых быстро «молодеющих» районов столицы в старых границах города.

На отечественном рынке ипотечного кредитования установлен новый рекорд – по итогам III квартала ставки по жилищным кредитам достигли минимальных показателей. Некоторые банки предлагают даже ипотеку со ставками ниже уровня ключевой ставки.

Каждый седьмой покупатель первичного жилья в Московской области в возрасте до 30 лет приобретает квартиру в ипотеку с минимальным первоначальным взносом.

Объем предложения на столичном рынке первичного жилья массового сегмента за месяц сократился на 1%, а средняя стоимость «квадрата» выросла на 0,4%. Об этом говорится в аналитическом отчете компании Метриум Групп.

Интерес покупателей ко вторичной загородной недвижимости в Московской области за год сократился в среднем на 23%. Снижение цены, по оценкам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, составило 25%.

Совет директоров Банка России продолжил политику по снижению ключевой ставки, опустив ее на 25 базисных пунктов до 8,25% годовых. Аналитики Ассоциации застройщиков Московской области отметили, что это положительно скажется на динамике продаж квартир на первичном рынке.

Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие застройщики пришли к оптимальному балансу.

На столичном рынке вторичного жилья продолжается резкий рост предложения квартир, расположенных в недавних новостройках. По данным ИНКОМ-Недвижимость, только за последние 4 месяца число таких лотов в продаже увеличилось больше чем в 1,5 раза.

По данным компании VSN Realty в 2017 году количество сделок в Москве и Московской области с использованием механизма trade-in возросло на 12-16% по сравнению с прошлым годом. Причем, доля подобных сделок год из года увеличивается.

За последние два года число запросов на приобретение элитной загородной недвижимости на первичном рынке столичного региона сократилось на 42%, подсчитали аналитики Point Estate. А вот количество сделок на вторичном рынке за тот же период выросло на 56%.

Только 40% арендодателей столичного жилья эконом-класса согласны удовлетворить просьбы квартиросъемщиков о благоустройстве жилья. Еще два года назад идти на уступки готовы были 80% наймодателей.

За первые 8 месяцев текущего года на столичном рынке жилой недвижимости было заключено 31,7 тыс. ипотечных сделок, что в 2,6 раза больше, чем за аналогичный период десятью годами ранее. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России.

Число апартаментов, выставленных на продажу на столичном рынке «первички», по итогам III квартала выросло примерно на 7%. Однако даже при росте объема предложения, цены на данный вид недвижимости отказываются снижаться.

Наличие в одном жилом комплексе десятков типов жилья – от мини-студий до просторных многокомнатных или двухуровневых квартир – перестало быть атрибутом дорогих новостроек. Разнообразие планировочных решений в рамках одного проекта – весьма модный тренд на современном рынке первичного жилья.