В ДОМ.РФ озвучили актуальные сведения о переходе отечественной строительной отрасли на новую схему работы. Так, на данный момент по старым правилам будут достраивать более 41 млн «квадратов» жилья. С использованием счетов эскроу уже возводится порядка 8,3 млн кв.м.

Руководитель госкомпании ДОМ.РФ Александр Плутник, выступая на одной из сессий Московского урбанистического форума, рассказал о перспективах отечественного рынка новостроек в связи с вступлением 1 июля 2019 года поправок в закон ФЗ – 214, регулирующий сферу долевого строительства жилья.

О необходимости дополнительных мер поддержки многодетных семей говорилось неоднократно. Ранее закон о единоразовом выделении денежных средств данной категории граждан для погашения ипотечного кредита одобрили депутаты Госдумы и члены Совета Федерации.

Введение с 1 июля новой схемы финансирования и реализации строящегося жилья может отразиться не только на рынке городских новостроек, но и на рынке загородного жилья. По прогнозов аналитиков ИНКОМ – Недвижимость, предложение в данном сегменте может сократиться на 7%, а цены – вырасти на 10%.

Заключение о соответствии критериям, позволяющим реализовывать жилые комплексы без перехода на эскроу-счета и проектное финансирование, к началу июля получили свыше 60% застройщиков, работающих в столице. Об этом сообщили в пресс-службе Стройкомплекса Москвы.

Правда произошло это пока только в той части законодательства, которая касается гарантий в сфере участия в долевом строительстве. Теперь средства россиян, решивших приобрести первичные апартаменты, будут тоже храниться на счетах эскроу до ввода новостройки в эксплуатацию.

ГК Основа получила по двум своим проектам заключение о соответствии критериям высокой строительной готовности, что позволяет после 1 июля продолжить реализацию квартир в этих проектах по ДДУ без перехода на эскроу-счета.

Руководство Центрального банка России заявило о готовности игроков отечественного финансового рынка к переходу на новый механизм реализации и финансирования жилищного строительства.

Компания MR Group получила заключения о степени готовности ряда проектов, среди которых Савёловский Сити, Метрополия, Фили Сити, Discovery, Discovery Park, D1.

Сегодня, 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в федеральный закон ФЗ- 214 о долевом строительстве. Главная цель нововведений - предотвратить появление новых «обманутых дольщиков» и долгостроев. Однако участники рынка неоднозначно относятся к данной схеме.

Шесть проектов компании Донстрой получили в Москомстройинвесте Заключение о соответствии критериям готовности (ЗОСК), что позволяет продолжить их реализацию без использования эскроу-счетов.

Министерством строительства и ЖКХ РФ опубликован проект поправок к постановлению правительства о критериях готовности строительных объектов.

В России ужесточились требования к собственникам нежилых помещений в МКД, желающих открыть в них коммерческие предприятия. Теперь для этого потребуется согласие большинства жильцов дома.

Москомстройинвест выдал первые заключения на достройку жилых комплексов по старым правилам, безе перехода на проектное финансирование и продажу через счета эскроу. В комитете сообщили, что на данный момент такие разрешения получили 35 проектов.

Госдума одобрила в третьем, окончательном чтении закон о погашении части задолженности по кредитам на покупку жилья семьям, в которых родился третий или последующий ребенок.

Восстановить права участников долевого строительства жилья, пострадавших от банкротства или неправомерных действий застройщиков, в регионе удастся через пару лет. Такой прогноз озвучил начальник Главного управления государственного строительного надзора МО Артур Гарибян.

Руководитель Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян рассказал журналистам, с какими нарушениями девелоперов приходится сталкиваться его коллегам чаще всего.

После 1 июля новостройки резко не подорожают! Такую уверенность высказал гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник, отвечая на вопросы журналистов в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

Президент РФ Владимир Путин поручил проработать механизм, согласно которому, собственники жилья, смогут продать его без уплаты налога не через 5 лет после покупки, как сейчас, а уже через 3 года.

Банк России актуализировал список банков, которые имеют право открывать счета эскроу и выдавать застройщикам кредиты под строительство жилья. Подробный перечень был опубликован на официальном сайте ЦБ РФ.

В канун предстоящего Дня России, а также начала массовых отпусков, специалисты Министерства благоустройства МО рассказали, в каких парках и общественных зонах отдыха Подмосковья можно официально устраивать пикники с шашлыком или барбекю.

Меньше месяца остается до перехода отечественной строительной отрасли на новую схему работы. С 1 июля 2019 года все новые проекты будут реализовываться с помощью эксроу-счетов, на которых будут храниться средства дольщиков до получения ключей от купленного жилья.

В столице создана комиссия по контролю за долевым строительством, возглавит которую вице-мэр города Марат Хуснуллин. Основная цель нового ведомства – координация и решение вопросов, связанных с переходом строительной отрасли на проектное финансирование и эскроу-счета.

С 8 июня 2019 года в России вступает закон, вносящий правила перевода жилой недвижимости в нежилую. Накануне его подписал Президент РФ Владимир Путин. Документ опубликован на официальном сайте правовой информации.

На данный момент в банки поступило менее 2 тыс. заявок на проектное финансирование от девелоперов, возводящих свои проекты на территории России. Об этом на встрече с делегатами «Деловой России» рассказал вице-премьер Виталий Мутко, курирующий в Правительстве РФ строительную отрасль.

Теперь сотня банков, функционирующих на территории РФ, получат право осуществлять проектное финансирование в сфере жилищного строительства и открывать специальные счета для аккумулирования средств дольщиков. Правительством РФ подписано и опубликовано соответствующее постановление.

Начиная с 31 июля 2019 года россияне, оформившие ипотечный кредит и оказавшиеся в сложных финансовых обстоятельствах, смогут «уйти на каникулы». 1 мая Президент России Владимир Путин подписал соответствующих федеральный закон.

Депутаты Московской Городской Думы внесли поправки в городской кодекс об административных правонарушениях. Принятый ими документ предусматривает повышение штрафов за самовольное строительство объектов на территории города.

Подмосковные власти сократили сроки принятия решений о дальнейшей судьбе самовольных построек с 20 до 5 рабочих дней. Это стало возможным в рамках работы по оптимизации процессов выявления и ликвидации самостроев на территории Московской области.

Минстрой России, Центральный банк РФ и ДОМ.РФ разработали рекомендации для банков и застройщиков по выбору оптимальных процедур взаимодействия при переходе на проектное финансирование долевого строительства жилья с использованием счетов эскроу.