Какой бюджет необходим для найма квартиры в одном из самых дорогих столичных районов, без учета элитного жилья? Каковы основные тенденции на рынке аренды в данных локациях? Стоит ли ждать, пока квартиры в них будут дешевле? На эти вопросы редакции ГдеЭтотДом.РУ ответили эксперты по недвижимости.

Не более 10% из тех, кто официально сдает свое жилье и платит налоги, выбирают патентную систему налогооблjжения. Специалисты ИНКОМ – Недвижимость рассказали редакции ГдеЭтотДом.Ру об особенностях данной схемы.

Самый доступный вариант найма жилья в столице на данный момент - это «однушка» в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь». Правда сдается она только одинокому мужчине с московской пропиской.

Почти 40% лотов, сдаваемых в аренду в массовом сегменте, расположены в современном жилом фонде. Почти треть их этих домов - недавние новостройки. К таким выводам пришли специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, изучив структуру предложения в столице.

Самым дорогим направлением в Подмосковье традиционно считает Рублево-Успенское шоссе. Эксперты компании МИЭЛЬ-Аренда выяснили, сколько стоит аренда загородных домов в данной локации, и составили рейтинг наиболее дорогих предложений.

Средняя ставка найма столичных квартир с количеством комнат от 4 и больше в настоящий момент варьируется от от 56 тыс. до 3,5 млн рублей в месяц. К такому выводу пришли эксперты компании МИЭЛЬ-Аренда, изучив структуру предложение в данном сегменте.

На столичном рынке аренды жилья зафиксировано усиление фактора сезонности. По данным аналитиков ИНКОМ – Недвижимость, в августе и сентябре 2018 года потенциальные арендаторы наибольший интерес проявляют к самым дешевым вариантам. В итоге, спрос на них на 20% превысил предложение.

В столице к найму предлагается более 44,6 жилых объектов, рассказали в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Примерно 70% - это лоты эконом-класса.

Сегодня многие арендаторы и собственники столичного жилья, предлагающие его к найму, стремясь снизить расходы, обращаются к самым экономичным методам поиска вариантов, типа расклеивания объявлений по округе, размещения рекламы в интернете, оповещения друзей и знакомых.

Ситуация на столичном рынке аренды жилья стабилизировалась, потенциальные наниматели оправились после экономических кризисов и снова активизировались. Возвращается и фактор сезонности.