Продолжится ли рост стоимости недвижимости в стране в наступившем году, ждать ли скачков цен на жилье либо ситуация стабилизируется? Своими прогнозами в интервью РИА Новости поделился зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Аналитики СберИндекса зафиксировали повышение индекса доступности жилой недвижимости в нашей стране за последние 5 лет. Правда, подобные позитивные изменения, отмечаются не во всех регионах, добавили эксперты.

Средняя стоимость 1 кв. м в жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в старых границах Москвы, по итогам 2021 года превысила 400 тыс. рублей, сообщили эксперты компании Бон Тон. Только за последний месяц минувшего года данный показатель стал выше почти на 3%, а за год вообще подскочил на треть.

С января нового 2022 года средняя кадастровая цена «квадрата» московской жилой недвижимости прибавила примерно 21%.

В новом году цены на потребительские товары продолжат расти, но не так стремительно, как в текущем. К концу 2022 года инфляция должна составить не более 4 – 4,5%. Такой прогноз дала председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Она рассказала и о том, чего ждать от цен на недвижимость.

Две столицы и Нижний Новгород признаны городами с самыми высокими ценами н объекты ИЖС. К такому выводу пришли эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

На данный момент в стране продаётся примерно 5,7 тыс. квартир стоимостью выше 100 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты компании Skolkovo Realty, проанализировав актуальную экспозицию высокобюджетного жилья в 18 крупнейших городах России.

Цены на первичные квартиры в ТиНАО растут второй год подряд. По подсчетам аналитиков Est-a-Tet рост стоимости новомосковской «первички» по итогам четырёх кварталов составил 29%. Такой же рост был отмечен и по итогам 2020 года.

Начало декабря – лучшее время, чтобы выбрать загородный дом для празднования Нового года и Рождества. Традиционно спрос на аренду «загородки» в последний месяц года растет во всех сегментах. Вслед за ним растут и ставки.

Быстрее всего вторичные квартиры дорожали в городах – миллионниках, но не в Москве и Питере, как можно было бы ожидать, а в новых «центрах притяжения». Больше всего в цене прибавил вторичный «квадрат» в Краснодаре и Екатеринбурге.

Аналитики Сбера изучили ситуацию на рынке первичных продаж жилья в среднем по стране. Статистика говорит о том, что стоимость новостроек замедлила рост.

В 2021 году спрос на индивидуальные дома в Серебряном Бору вырос на 30%, а вот объём такого предложения сократился почти вдвое. Такие данные приводят эксперты компании SKOLKOVO REALTY.

Владельцы вторичного жилья в Москве, решившие продать его, все реже соглашаются на скидки. К такому неутешительному для потенциальных покупателей выводу пришли специалисты компании МИЭЛЬ, изучив структуру сделок на вторичном рынке городской недвижимости.

Новый локдаун привел к увеличению спроса на загородную недвижимость в столичном регионе, в том числе и на аренду ИЖС. И все это не могло не сказаться на стоимости таких объектов.

Однокомнатные квартиры – один из наиболее востребованных форматов на рынке вторичного жилья. В III квартале текущего года Москва оказалась далеко не лидером по темпам роста цен на такие объекты. Южные города потеснили столицу.

Вопрос цены для большинства россиян остается одним из наиболее важных при выборе квартиры. В настоящий момент на вторичном рынке московской недвижимости экспонируется около 46 тыс. объектов.

За III квартал стоимость 1 кв. м в столичных ЖК массового сегмента выросла на 4,5% и достигла 256 тыс. рублей, подсчитали специалисты Метриум. При этом, реализованный спрос на первичное жилье за тот же период снизился почти на 15%.

По итогам III квартала цена за 1 кв. м первичного жилья в среднем по стране составила 93,5 тыс. рублей, что на 24,7% выше, чем по результатам аналогичного периода прошлого года.

Стоимость трехкомнатных квартир в Москве выросла как в сегменте вторичных продаж, так и в сегменте аренды. По данным руководителя одного из столичных агентств недвижимости Ярослава Кобаладзе, бюджет продажи увеличился примерно на 10%, а найм вырос в цене на треть.

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.