«Москапстрой» сменит владельца из команды Лужкова на протеже Путина

Компания «Москапстрой» ищет нового владельца. По информации «Ведомостей», им может стать глава строительного департамента Минрегиона РФ Владимир Коган. Петербуржец, самый богатый чиновник России, а главное, человек, которому в далекие 90-ые нынешний премьер страны Владимир Путин помог стать банкиром.

В настоящее время основным владельцем «Москапстроя» владеет бывший глава столичного департамента городского заказа Леонид Маносов, еще 15% акций принадлежит финансовому директору компании Марине Мамонтовой.

Основной доход «Москапстрой» получает выполняя функции технического заказчика. Компания согласует и утверждает строительные проекты, ведет технический надзор за объектами, подключает инженерные коммуникации. Согласно отчету самого «Москапстроя» за 2009 год, премия за эти работы составила 95% от ее общий доходов, а оставшиеся 5% компания заработала на сдаче имущество в аренду. Собственные мощности техническому заказчику не нужны: чтобы согласовать проект и подключить коммуникации, а главное, получить право выполнять эти работы, необходимы хорошие связи в столичном правительстве. Естественно, что у Леонида Маносова, в руках которого были сосредоточены госденьги, выделяемые на строительство, эти связи были. По словам девелоперов, в прежние годы «Москапстрой» курировал порядка 50-70% всех строительных работ в столице и зарабатывала в год порядка 140-150 млрд рублей. Надо заметить, что это был не единственная строительная структура, к которой имел отношения экс-глава департамента госзаказа. Как пишет интернет-портал Slon.ru, через сына Андрея Леониду Маносову принадлежит существенная доля в концерне «МонАрх», главным владельцем которой считается Сергей Амбарцумян. Тоже, надо заметить, из московской чиновничьей элиты. Ранее он занимал должность заместителя главы Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Владимира Ресина.

Однако летом прошлого года, незадолго до снятия Юрия Лужкова с поста мэра Москвы, Леонид Маносов перешел работать в госкорпорацию «Олимпстрой». Теперь получать заказы в Москве чиновнику стало гораздо сложнее. В результате, следом за ним отправилась осваивать бюджет сочинских строек и корпорация «МонАрх», а доходы оставшегося без попечителя «Москапстроя» упали вдвое, что это и привело к решению Маносова продать компанию. Надо полагать, что с новым руководством столицы федеральный чиновник Владимир Коган быстрее найдет общий язык.

Путь в большую политику Владимир Коган начал в начале 90-х годов. По протекции Александра Нестерова он получил место в наблюдательном совете питерского Промстройбанка. Сам Александр Нестеров примерно в то же время возглавил дирекцию по безопасности банка. В то время многие банки доили бандиты, но, надо полагать, что не без помощи Когана и его попечителей, Промстройбанк эта участь миновала. Надо заметить, что через несколько лет Нестеров стал доверенным лицом малоизвестного в то время кандидата в президенты РФ Владимира Путина. А контроль за Промстройбанком постепенно перешел к Когану.

Осенью 1996 года начинающий банкир стал членом совета при правительстве по вопросам банковской деятельности, чуть позже — вошел в совет директоров Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. Интересно, что счета агентства оказались именно в Промстройбанке. Затем питерский банк выиграл тендер на счета трех таможен, расположенных в Московской области. Однако в середине около пяти лет назад Когану пришлось расстаться с карьерой банкира. В 2005 году он продал свою долю в Промстройбанке госбанку ВТБ, в связи с переходом на госслужбу. А семья чиновника сконцентрировалась на строительстве. Его жене Людмиле Коган принадлежит питерская девелоперская структура «БФА-недвижимость».

На московском строительном рынке семья Когана люди новые, но вряд ли у федерального чиновника будут проблемы с новым столичным правительством. То, что Коган уверен в городских заказах доказывает и то, что в конце 2010 года он приобрел компанию «Мосметрострой». По сути, переходом «Москапстроя» под контроль представителя команды Петербурга означает передел московского строительного рынка. Хотя, начался он уже давно, но теперь эта тенденция стала явной и для людей далеких от строительного рынка столицы.

Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Дарья Труман