Арбитражный суд Москвы назначил на 7 сентября рассмотрение обоснованности заявления «дочки» ОАО «Газпром» — Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», который требует признать несостоятельным ОАО «Новое кольцо Москвы».
Арбитражный суд Москвы назначил на 7 сентября рассмотрение обоснованности заявления «дочки» ОАО «Газпром» — Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», который требует признать несостоятельным ОАО «Новое кольцо Москвы».
Заявление о банкротстве поступило в суд 2 августа, вести дело будет судья Элеонора Мироненко.
В декабре 2011 года вступило в законную силу решение арбитража Москвы о взыскании с правительства Москвы и ОАО «Новое кольцо Москвы» в пользу «Газпромипотеки» долга в размере 4,85 млрд рублей. Из них со второго соответчика — «Нового кольца Москвы» — суд решил взыскать более 660 млн рублей.
Также суд признал недействительным инвестконтракт от 23 октября 2007 года, заключенный между «Газпромипотекой», правительством Москвы и ОАО «Новое кольцо Москвы».
Этот инвестконтракт был подписан по итогам открытого аукциона. Он предусматривал реконструкцию района «Фили-Давыдково», снос старых и возведение новых домов, с ориентировочным объемом инвестиций около 23 млрд рублей.
Заявляя иск о недействительности инвестконтракта, «Газпромипотека» ссылалась на то, что правительство Москвы обязалось предоставить инвестору в аренду земельные участки под строительство без проведения торгов, что противоречит требованиям Земельного кодекса РФ и федерального закона «О защите конкуренции». Поэтому данные условия контракта являются ничтожными, а их ничтожность влечет недействительность всего инвестконтракта.
В такой ситуации строительство инвестором объектов недвижимости в отсутствии прав на застраиваемые земельные участки должно быть квалифицировано как возведение самовольных построек, считает «Газпромипотека». Суды двух инстанций согласились с этими доводами.
Правительство Москвы не оспаривало позицию истца в части ничтожности договора. В свою очередь ОАО «Новое кольцо Москвы» заявило в суде, что спорный инвестконтракт обладает признаками договора о развитии застроенной территории, поэтому земельные участки могли быть предоставлены «Газпромипотеке» и без торгов.
Обжаловать решение в кассационной инстанции ни одна из сторон не стала.
ОАО «Новое кольцо Москвы» было создано правительством Москвы для реализации одноименной инвестиционной программы. В ее рамках до 2025 года в столице должны быть возведены до 60 высоток, в том числе 10 объектов жилой недвижимости в Москве, 17 административно-деловых, семь гостинично-деловых и 15 многофункциональных комплексов.
Источник: РИА Новости