Изменились условия по ипотечным программам АИЖК

С 3 сентября этого года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило условия по ипотечным программам.

Теперь заемщики могут получать кредиты по программам АИЖК «Стандартный» и «Материнский капитал» с комбинированной ставкой. При сроке кредита свыше 10 лет ставка по-прежнему фиксируется на весь период действия ипотечного договора. Если же общий срок кредита на покупку жилья в Москве и других регионах России находится в диапазоне от 3 до 10 лет, то процентная ставка может быть зафиксирована на любой период по выбору заемщика, а по завершении периода фиксации до окончания срока кредитования ставка будет ежегодно пересчитываться по формуле: уровень инфляции + процентная надбавка.

Уровень инфляции определяется на основе значения индекса потребительских цен (ИПЦ), который публикуется на официальном сайте Росстата. При получении кредита до 1 февраля 2013 года используется ИПЦ за 2011 год, зафиксированный на уровне 6,1%.

Размер процентной надбавки к индексу по «Стандартной» программе варьируется в диапазоне 2,2–6,7% (+0,7 процентного пункта без личного страхования) в зависимости от суммы кредита, соотношения кредит/залог, а также выбранного срока фиксации процентной ставки: чем больше этот срок, тем выше процентная надбавка. Полученная в сумме ставка не может быть менее 5% или превышать 16% годовых.