В сентябре общий уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области вырос на 1,1%.
В сентябре общий уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области вырос на 1,1%. Такие данные приводит отдел исследований холдинга «Миэль».
При этом объем предложения вторичного рынка практически не изменился и составил 41,5 тыс. квартир в Подмосковье (более четверти из них вышли на рынок в течение сентября).
За месяц несколько выросло предложение квартир среднего класса (+5%), которое компенсировало уменьшение предложения более качественных квартир бизнес-класса (-5,7%). На 6,7% пополнилось предложение объектов в дальнем поясе Московской области, преимущественно на северном, восточном и южном направлениях.
Уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области составил 84,9 тыс. рублей за 1 кв. м (+1,1%), при этом новые объекты, вышедшие на рынок в сентябре, в среднем предлагались на 0,6% дороже (85,4 тыс. рублей за 1 кв. м). Долларовая цена по итогам месяца достигла 2656,6 тыс. долларов за 1 кв. м (+2,3%).
Положительная ценовая динамика в сентябре наблюдалась по всем сегментам жилья. Максимальный ценовой рост (более 1,5%) в течение месяца зафиксирован на западном и восточном направлениях области (жилье среднего класса, квартиры в панельных домах улучшенной планировки, монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности).
Согласно прогнозам аналитиков компании, до конца года цена предложения может прибавить
«На протяжении последнего времени недвижимость Московской области пользуется стабильным спросом. Тот факт, что предложение на вторичном рынке недвижимости Подмосковья пополняется за счет вновь появляющихся объектов на четверть, говорит о том, что это живой и активный рынок, где происходит постоянная „ротация“ объектов», — отмечает исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов.
Источник: Интерфакс