Человек должен чувствовать себя как дома не только у себя в квартире, но и за ее пределами. В подъезде, во дворе, в любом уголке общественных пространств. И сегодня это актуально не только для премиальных объектов, но и для жилья комфорт- и эконом-класса. Можно пытаться продавать объект как некий продуктовый набор или шаблон, играть маркетинговыми «фишками», подкладывать покупателю «в корзину» лишнего, чтобы получить больше маржи.
При строительстве «Пятницких кварталов» компания «Вектор Инвестментс» пошла иным путем – постаралась обеспечить клиента самым необходимым. Но поскольку современный покупатель очень требователен, «корзина» в этом случае все равно получается весьма наполненной. Однако в ней нет ничего лишнего.
Эта стратегия отлично зарекомендовала себя в «Истринской долине». Для жителей более чем 20 поселков у Истринского водохранилища создана и постоянно развивается единая открытая инфраструктура, которая позволяет ответить на запросы самых искушенных покупателей, не перекладывая на них нагрузку. Подобный подход оказался успешным и в строительстве жилого комплекса.
Проект ЖК «Пятницкие кварталы», который разработал Максим Атаянц, изначально обладал целым рядом преимуществ: оригинальные решения, удачная стилизация под итальянскую архитектуру, просторные дворы и мн др. Но практика показала, что людям недостаточно красивой картинки.
В «Пятницких кварталах» было решено так же сделать акцент на создании комфортной среды для жизни, работы, творчества и отдыха. Среды, которая отличается, разнообразным и продуманным содержанием. Это поднимает на новый уровень сам проект и качество жизни в нем.
Очевидно, что нельзя просто составить список необходимых улучшений и слепо реализовать их. Нужна хорошая, профессионально проработанная стратегия организации общественных пространств. Чтобы получить ее, «Вектор Инвестментс» провела специальный архитектурный конкурс, результаты которого были подведены в марте 2016 года.
К участию в конкурсе привлекались молодые и амбициозные бюро. Было важно, чтобы эти задачи решали энергичные и талантливые профессионалы, не скованные собственным реноме, готовые к экспериментам.
В целом, проект «Пятницких кварталов» в Сабурово предусматривает строительство почти 450 тыс. кв. м жилья в среднеэтажных домах и таунхаусах на площади свыше 35 га, а также школы на 750 мест, двух детских садов (один из них уже открыл свои двери для юных жителей ЖК), поликлиники, общественные пространства и зоны рекреации.
Стратегия Adjoubei Scott-Whitby Studio победила на конкурсе во многом потому, что опиралась на качественное и полномасштабное исследование потребностей жителей «Пятницких кварталов».
Эта концепция базируется на вовлечении человека в среду, на создании постоянного взаимодействия жителя и его окружения. Причем, взаимодействие подразумевает получение осязаемых плодов. Стратегией предусмотрено даже создание небольших огородов.
Adjoubei Scott-Whitby Studio предложили превратить «Пятницкие кварталы» в живой, активный, самостоятельный город, который будет привлекать новых жителей, откликаться на их потребности и развиваться. Этот подход будет реализован и в других проектах «Вектор Инвестментс».
Предложение Adjoubei Scott-Whitby Studio основано на трех главных принципах:
1. Подключенное население. Создание «Смарт-квартала» с помощью разработки приложения, через которое можно пользоваться всеми общественными и коммерческими услугами квартала, создавая удобную для жизни и дружественную среду.
2. Улучшение связей. Акцентирование маршрутов передвижения и индивидуальные особенности каждого двора будет способствовать формированию ментальной карты Пятницких кварталов, усиливая эмоциональную связь жителей с местом.
3. Активный город. Для процветания квартала и развития его населения необходимо создать городскую среду, наполненную жизнью и днем, и вечером.
Конкурс позволил получить и систематизировать лучшие разработки и идеи от наиболее ярких и известных новых творческих коллективов. Была собрана бесценная информация, позволяющая говорить о создании жилых комплексов нового поколения. Полученные наработки компания «Вектор Инвестментс» будет использовать в новых проектах компании на все 100%.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ