Март показал увеличение покупательской активности в сегменте массового жилья и бизнес-классе. По оценке экспертов VSN Realty, объем сделок в таких проектах вырос на 32% в лотах.
На рынке первичных продаж жилой недвижимости, в старых границах Москвы, по итогам марта 2023 года в проектах комфорт- и бизнес-класса было реализовано 5,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Объем реализованной недвижимости в «метрах» по сравнению с февралем вырос на 29%. Суммарно было продано 252 тыс. кв. метров на сумму порядка 78,6 млрд рублей.
По оценке специалистов департамента аналитики и консалтинга VSN Realty, лидерами по числу сделок стали комплексы комфорт-класса: Люблинский Парк, ЖК Лучи и 1-й Ленинградский. В сегменте новостроек бизнес-класса лучшие результаты продаж у проектов: Метрополия, Остров и Sky Garden.
Бюджеты сделок по сравнению с прошлым месяцем выросли на 1%: 10,9 млн рублей в новостройках комфорт-класса, 22,5 млн рублей в сегменте «бизнес». Показатель средневзвешенной цены кв. метра составил: 262,5 тыс. рублей в нише комфорт-, 394 тыс. рублей в нише бизнес-.
Ипотекой продолжает пользоваться подавляющее большинство покупателей. По подсчетам аналитиков, с использованием ипотечных средств в марте было проведено 79% сделок в проектах комфорт-класса и 64% сделок в жилых комплексах сегмента «бизнес-».
Средние площади проданных лотов составили 42 кв. м в сегмент комфорт и 57 кв. м – в проектах бизнес-класса.
«Разнообразие предложений, включая маленькие метражи, позволяет перевести в «метры» даже небольшие накопления. В марте минимальные бюджеты сделок по объектам комфорт- и бизнес-класса составили 3,9 и 4,6 млн рублей», – прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ