Столичный рынок первичного жилья обновил все рекорды в последний месяц 2023 года. Рост количества сделок зафиксирован как в месячном, так и в годовом выражении. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные пресс-службой Управления Росреестра по Москве.
За декабрь 2023 года на рынке продаж первичной недвижимости в Москве было зарегистрировано 18 856 договоров долевого участия в строительстве жилья и "нежилья". В отличие от ипотечного сегмента и рынка «вторички», где в декабре зафиксировано снижение показателей по отношению к предыдущему месяцу, на рынке новостроек отмечается всеобщий рост. Почти на 15% по сравнению с ноябрем 2023 года (16 461 ДДУ), почти на 55% по отношению к декабрю 2022 года (12 176 ДДУ) и примерно на 20% по сравнению с декабрем 2021 года (15 737 ДДУ), который до сих пор считался рекордным. Таким образом, декабрь 2023 года побил все прежние рекорды на рынке новостроек Москвы для аналогичного периода.
«Декабрь на рынке строящегося жилья в Москве сохранил за собой звание самого насыщенного месяца года по регистрации сделок, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Впервые Росреестр зафиксировал месячный показатель по ДДУ – 18,8 тысячи прав на жилую и коммерческую недвижимость. При этом установлены новые максимальные значения как при покупке квартир, так и в сегменте нежилых помещений».
Количество сделок по покупке квартир от застройщиков за месяц выросло на 20% и составило 13 090 ДДУ – это вообще рекордное значение для декабря за все годы. В годовом выражении рост числа сделок с «первичкой» составил 46,4% (в декабре 2022 года - 8 943 ДДУ), а за два года показатель увеличился почти на 22% (в декабре 2021 года - 10 754 ДДУ).
В сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» от застройщиков реализованный спрос за месяц прибавил примерно 4%: 5 766 ДДУ в декабре против 5 553 ДДУ в ноябре 2023-го. А вот за год показатель вырос на 78,4% (в декабре 2022 г. - 3 233 ДДУ).
Всего за полный 2023 год на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 166 402 ДДУ в отношении жилой недвижимости и «нежилья».
«Первичный рынок столичной недвижимости продемонстрировал в 2023 году внушительные результаты, став самым продуктивным по числу сделок за всю 15-летнюю историю ведения статистики, - добавляет руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — По итогам 12 месяцев были обновлены все ранее установленные рекорды! Так, если сравнить результаты января-декабря с предыдущим максимумом 2021 года, то число регистраций прав при покупке квартир увеличилось на 17% и привело в итоге к новому рубежу – свыше 115 тыс. сделок. На рынке нежилья также преодолен максимальный порог – более 50 тыс. договоров долевого участия в строительстве».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ