Рынок жилья РФ за февраль «сдулся» на триллион рублей

Рынок жилья 14 крупнейших городов России за февраль 2009 года подешевел на 1 трлн рублей. Такие данные приводятся в аналитическом отчете по изменению цен на жилье в России за февраль 2009 года от аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» (GED Analytics).

Рынок жилья 14 крупнейших городов России за февраль 2009 года подешевел на 1 трлн рублей. Такие данные приводятся в аналитическом отчете по изменению цен на жилье в России за февраль 2009 года от аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» (GED Analytics).

Так, в частности, с начала года цены на жилье в 12 крупнейших региональных городах снизились на 22% в долларах до $1 тыс. 430 за кв. метров. После январского перерыва в феврале 2009 года уверенное снижение рублевых цен на жилье в России продолжилось. «Снижение цен в рублях последние месяцы происходит со средней скоростью 1,5-2% в месяц (за исключением января), и февраль подтвердил эту тенденцию», — отмечают аналитики.

За месяц стоимость жилья на вторичном рынке в 14 крупнейших городах России уменьшилась на 1,8%. При этом совокупная стоимость жилья 14-ти крупнейших городов страны стала на 1 трлн рублей ниже. C учетом инфляции, которая за месяц составила 1,8%, уменьшение реальных цен предложения на жилье в 14 крупнейших городах феврале зафиксировано на уровне 3,6%.

Динамика цен на жилье, рассчитываемых в долларовом эквиваленте, за последние полгода определялась в основном темпами девальвации рубля. Поэтому, поясняют эксперты, в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен замедлились.

По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларовом исчислении стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения стали в 6 раз меньше. За феврале 2009 года совокупная стоимость жилья 14-ти крупнейших городов снизилась всего на $40 млрд, что существенно меньше по сравнению со снижением на $310 млрд в январе 2009 года.