Новости и аналитика > Аналитика > За 2 летних месяца строительная отрасль восстановилась на 4%

За 2 летних месяца строительная отрасль восстановилась на 4%

24 августа 2009 г.

Второй месяц подряд «глубина» падения объема работ выполняемых строительной отраслью сокращается. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июле 2009 года составил 357,1 млрд рублей, или 82,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

Второй месяц подряд «глубина» падения объема работ выполняемых строительной отраслью сокращается. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июле 2009 года составил 357,1 млрд рублей, или 82,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года. Если в мае 2009 года выполнялось на 21,9% меньше работ, чем год назад, то в июне - на 19,6% меньше, а в июле – на 17,8% меньше. Нетрудный подсчет показывает, что за два летних месяца отрасль восстановилась на 4,1%. В целом, это соответствует слабо позитивным ожиданиям значительной части строителей, которые они высказали в опросе еще в первом квартале 2009 года.

Однако наблюдаемый рост не подкреплен долгосрочными фундаментальными факторами и скорее является следствием выхода компаний отрасли из почти панического состояния, в которое они впали, когда всего за несколько месяцев объем фактически выполняемых работ упал на треть.

Что касается второго значительного для отрасли жилищного строительства показателя – объема ввода в строй площадей, то он в июле даже был на 6,6% выше, чем год назад. Если в июле 2008 года ввели в строй 3,9 млн кв. м, то год спустя – 4,1 млн кв. м. Июльский рост произошел после сильного снижения в июне, когда ввод в строй жилья был на 13% ниже прошлогоднего значения. И в будущие месяцы процесс снижения ввода в строй жилья будет неравномерен (в основном из-за особенностей учета) и ярче всего тенденция сокращения может проявиться зимой 2009-2010, когда будут завершены многие начатые ранее стройки.

Всего в июле 2009 года организациями всех форм собственности построено 44,6 тыс. новых квартир, а с начала года 278,5 тыс. квартир.

Таблица 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"

	Млрд.рублей	В % к
	Млрд.рублей	соответствующему периоду предыдущего года	предыдущему периоду
2008г.
Январь	199,2	130,3	42,0
Февраль	217,5	130,0	106,8
Март	288,7	127,0	133,0
*I квартал*	*705,4*	*128,9*	*63,3*
Апрель	315,3	121,8	107,5
Май	347,8	117,2	107,9
Июнь	420,2	116,2	118,4
*II квартал*	*1083,3*	*118,2*	*147,2*
*I полугодие*	*1788,7*	*122,4*
Июль	432,1	112,1	100,4
*Январь-июль*	2220,8	120,4
Август	415,2	106,4	93,5
Сентябрь	457,3	109,8	107,8
*III квартал*	*1304,6*	*109,5*	*107,5*
*Январь-сентябрь*	*3093,3*	*117,0*
Октябрь	439,1	105,9	94,8
Ноябрь	438,9	106,3	99,7
Декабрь	556,8	100,1	128,0
*IV квартал*	*1434,8*	*103,8*	*103,7*
*Год*	*4528,1*	*112,8*
2009г.
Январь	190,4	83,2	34,9
Февраль	195,1	79,3	101,8
Март	254,8	79,8	133,8
*I квартал*	*640,3*	*80,7*	*49,2*
Апрель	284,2	83,7	112,7
Май	286,3	78,1	100,6
Июнь	348,0	80,4	121,9
*II квартал*	*918,5*	*80,7*	*147,3*
*I полугодие*	*1558,8*	*80,7*
Июль	357,1	82,2	102,7
*Январь-июль*	*1915,9*	*81,0*

Таблица 2. Динамика ввода в действие жилых домов

	Млн.м² общей площади	В % к
	Млн.м² общей площади	соответствующему периоду предыдущего года	предыдущему периоду
2008г.
Январь	3,2	108,0
Февраль	2,6	104,2	80,9
Март	4,4	109,5	168,4
*I квартал*	*10,2*	*107,6*	*37,2*
Апрель	3,0	103,0	67,8
Май	2,9	104,0	97,4
Июнь	5,6	94,3	195,8
*II квартал*	*11,5*	*98,8*	*113,0*
*I полугодие*	*21,7*	*102,7*
Июль	3,9	123,8	68,3
*Январь-июль*	*25,6*	*105,4*
Август	3,8	103,0	98,9
Сентябрь	5,8	97,5	153,2
*III квартал*	*13,5*	*105,5*	*117,5*
*Январь-сентябрь*	*35,2*	*103,8*
Октябрь	4,7	113,3	80,2
Ноябрь	5,8	99,2	124,7
Декабрь	18,4	106,1	в 3,2р.
*IV квартал*	*29,9*	*109,4*	*221,7*
*Год*	*64,1*	*104,6*
2009г.
Январь	3,1	96,0
Февраль	2,8	107,4	90,5
Март	4,5	104,2	163,3
*I квартал*	*10,4*	*102,4*	*34,8*
Апрель	3,3	110,9	72,1
Май	3,0	103,2	90,7
Июнь	4,9	87,0	164,9
*II квартал*	*11,2*	*97,2*	*107,2*
*I полугодие*	*21,6*	*99,7*
Июль	4,1	106,6	83,7
*Январь-июль*	*25,7*	*100,7*