Квартиры потихоньку дорожают
На прошлой неделе цены на жилье в России выросли на 0,2%. Эксперты считают это свидетельством предстоящего традиционного оживления рынка в конце года и возвращения на рынок покупателей, ожидавших «дна» и копивших первоначальные взносы по кредитам.
На прошлой неделе цены на жилье в России выросли на 0,2%. Эксперты считают это свидетельством предстоящего традиционного оживления рынка в конце года и возвращения на рынок покупателей, ожидавших «дна» и копивших первоначальные взносы по кредитам.
Каждый декабрь обычно проводится больше всего сделок купли-продажи недвижимости. Даже в кризисном декабре сделок было больше, чем в предыдущие месяцы - 6 тысяч в Москве.
В октябре в Москве, по данным Росреестра, было зафиксировано 5540 сделок купли-продажи жилья. Это почти столько же, сколько в октябре прошлого года, когда кризис только начался. Однако эта цифра на 30% ниже, чем в докризисное время (в октябре 2007 года). По данным Росстата, падение объема строительных работ в годовом выражении сократилось с 18,3% в сентябре до 14,5% в октябре.
Ввод в строй жилья пока держится на докризисном уровне за счет достройки объектов высокой стадии готовности, а также индивидуально жилищного строительства. В октябре 2009 года он оказался на 1,3% больше, чем в октябре 2008 года.
С 16 ноября по 2 ноября 2009 года индекс цен на жилье в России, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,2%. В Москве недвижимость подорожала на 0,6%, квадратный метр в столице стоит в среднем 138816 рублей. В Московской области цены на жилье снизились на 0,2% составив в среднем 63935 рублей за кв. м. На столько же подешевели квартиры в Санкт-Петербурге, где квадратный метр стоит 79512 рублей.
Максимальный рост цен на недвижимость зафиксирован в Ульяновске и Челябинске, где жилье подорожало на 2%. Кроме того, жилье в Калуге подорожало на 1,3%. Сильнее всего цены на жилье снизились в Новосибирске (0,7%), Хабаровске (0,4%) и Липецке (0,4%).
Источник: Финам.info