Цены на жилье в Волгограде в конце 2009 года оставались стабильными
Рынок жилья России осенью 2009 года вошел в стадию ценовой стабилизации, продолжительность которой, при определенных условиях составит не менее полугода. Эту тенденцию подтверждают и данные автоматизированной аналитической системы портала ГдеЭтотДом.РУ.
Рынок жилья России осенью 2009 года вошел в стадию ценовой стабилизации, продолжительность которой, при определенных условиях составит не менее полугода. Эту тенденцию подтверждают и данные автоматизированной аналитической системы портала ГдеЭтотДом.РУ. Так, за декабрь 2009 года цены предложения на вторичном рынке на жилье в 49 российских городах выросли в среднем на 0,1%, как и в ноябре 2009 года. Фиксируемый рост цен имеет незначительный характер, однако отражает тенденцию слабого роста цен на «дешевое» жилье (эконом-класс), на фоне продолжающегося в целом снижения цен на жилье «дорогое» (бизнес-класс).
Максимальный уровень снижения цен предложения в декабря зафиксирован в Абакане (на 4,8%), Ярославле (на 3,4%), Краснодаре (на 1,5%). Максимальный рост цен произошел в Арзамасе (на 4,4%), Набережных Челнах (на 2,7%), Уфе (на 2,3%).
В 12 крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке вырос за декабрь на 0,4% (в ноябре также вырос на 0,4%). С начала 2009 цены в среднем снизились на 20,8% в этих городах. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53770 рублей за 1 кв. м в начале 2009 года снизилась до 42600 за 1 кв. м к концу года.
По состоянию на 31 декабря 2009 года страны самое дорогое жилье в стране находилось, как и ранее, в Москве, Санкт-Петербурге, городах Московской области. Также высокие цены (более 50 тыс. рублей за 1 кв. м) сохраняются в Сочи, Калуге, Краснодаре и Нижневартовске. Наиболее дешевые квартиры (менее 33 тыс. рублей за 1 кв. м) по итогам декабрьского рейтинга цен оказались, как и месяцем ранее, в Смоленске, Брянске, Ульяновске, Арзамасе, Набережных Челнах и Курске, а также в присоединившейся к ним в декабре Пензе.