Осенний рост цен на жилье продолжается
Минрегион РФ установил цены для расчета размеров социальных выплат. Согласно приказу Минрегиона РФ, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Хакасии составляет 22 550 рублей.
Минрегион РФ установил цены для расчета размеров социальных выплат. Согласно приказу Минрегиона РФ, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Хакасии составляет 22 550 рублей.
После недельного тайм-аута рост цен на жилье возобновился, сообщает Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ. На минувшей неделе с 18 по 24 октября 2010 года цены на жилье в России в среднем по 43 городам выросли на 0,1%. Макроэкономическая ситуация на минувшей неделе осталась стабильной и способствующей умеренному росту цен на рынке жилья в пределах инфляции.
Между тем, в строительной отрасли страны продолжается период спада. Об этом говорят свежие данные, опубликованные Росстатом. Объем строительных работ в III квартале 2010 года оказался всего на 2,2% больше, чем годом ранее – в III квартале 2009 года. Если показатели объема выполняемых работ, хотя и остаются на низком уровне, но все-таки растут, то такой отстающий показатель, как ввод в строй жилых площадей продолжает снижение. За III квартал 2010 года введено в строй на 14% меньше жилья, чем за аналогичный период 2009 года. Всего с начала 2010 года строители сдали 33 млн кв. м жилья. При таких условиях консервативный прогноз Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ о снижении в 2010 году объемов ввода в строй жилья до 50 млн кв. м (с 60 млн кв. м в 2009 году), становится все более реальным. 2010 год может оказаться по этому показателю самым неудачным за последние 5 лет.
За неделю с 18 по 24 октября 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, снизился на 0,1% – до 145638 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области за неделю также снизился на 0,1% до 65198 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос за неделю на 0,4% и составил 81713 рублей за 1 кв. м.
В целом по России из 43 исследованных за неделю с 18 по 24 октября 2010 года Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городов цены предложения снизились в 11 городах, а выросли в 25. В остальных городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался на неделе в Туле (0,6%), Пензе (0,5%) и Хабаровске (0,6%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Саратове (-0,9%), Барнауле (-0,4%), Казани (-0,3%).
Следует отметить, что для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на четвертый квартал 2010 года, для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, Минрегионом РФ Приказом от 30 сентября 2010 г. N 438 утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.