Новостройки: как не попасть впросак экономя?
Решаясь купить квартиру в новом доме, многие из нас вынуждены изыскивать любую возможность для экономии. Однако зачастую, экономя копейку, мы вынуждены платить тысячи.
Решаясь купить квартиру в новом доме, многие из нас вынуждены изыскивать любую возможность для экономии. Однако зачастую, экономя копейку, мы вынуждены платить тысячи.
«Ввести в заблуждение покупателей могут не только компании-однодневки. На практике даже брендовые застройщики грешат этим, — с таких слов начал свое выступление адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), выступая на семинаре федерального портала ГдеЭтотДом.РУ, который традиционно прошел в рамках выставки «ДОМЭКСПО» 20 октября 2012 года в Гостином дворе. — При выборе компаний, которая реализует квартиры, дольщики обращают внимание на имя и известность строительной организации, которые якобы должны служить гарантией беспроблемной сделки, вне зависимости от того, какие у застройщика имеются документы. И только в последнюю очередь покупатели обращают внимание на договор, схему отношений с застройщиком, на условия оплаты, и другие важные моменты, являющиеся первостепенными.
О ценовых тенденциях рынка новостроек Москвы и Московской области, стоимости квадратного метра и перспективах рассказал директор аналитического центра федерального портала недвижимости ГдеЭтотДом.РУ Александр Пыпин: какие проекты в Москве и Подмосковье будут максимально интересные для приобретения и инвестирования в 2013 году; что ожидать от властей столицы в ближайшее время, и как это скажется на стоимости квадратного метра; можно ли сэкономить, приобретая жилье сейчас, или ждать более выгодного времени. Также Александр Пыпин высказал свое мнение по теме, ставшей в последнее время актуальной — что выгоднее ипотека, аренда или свой дом.
На мероприятии обсуждения касались и тем, связанных c рисками получения недостоверной информации от застройщика, через недобросовестную рекламу и скрытие порой важной информации. Модератором мероприятия выступила руководитель развития сервиса «Новостройки и ЖК» портала недвижимости ГдеЭтотДом.РУ Вишнякова Юлия. Ее выступление было нацелено на то, чтоб пользователь, заинтересованный в покупке жилья на первичном рынке, используя крупные интернет-порталы по недвижимости, смог не только найти информацию об объекте и контактные данные продавцов, но и получить достоверные сведения о состояние объекта.
Подводя итоги мероприятия, можно сказать, что, сколько бы ни проводилось мероприятий на тему рисков при покупке новостроек, повышенный интерес к ним будет всегда. Ситуация на рынке первичного жилья подвержена изменениям, законодательство, касающееся жилищных вопросов, порой позволяет находить лазейки не очень честным компаниям и единственное, что может защитить покупателей — это информированность в вопросах подбора надежной компании и ликвидного объекта.