Где в Москве и Подмосковье найти дешевые новостройки
Дешевле всего обойдутся апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв. м. Чтобы стать их владельцем, нужно накопить от 1 до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная квартира — апартаменты площадью 17,85 кв. м в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д. 48. Стоит она 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв. м стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК "SKY PARKS"(30,55 кв. м — 5 млн рублей). Однако это еще не все. Аналитический центр компании Est-a-Tet нашел и другие варианты.
Дешевле всего обойдутся апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв. м. Чтобы стать их владельцем, нужно накопить от 1 до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная квартира — апартаменты площадью 17,85 кв. м в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д. 48. Стоит она 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв. м стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК "SKY PARKS«(30,55 кв. м — 5 млн рублей). Однако это еще не все. Аналитический центр компании Est-a-Tet нашел и другие варианты.
В Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше — от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв. м в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК «Молодежный ГородОК», ее площадь 19,4 кв. м, а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей.
«Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв. м, а также квартиры-студии, где помещение жилой комнаты, кухни и столовой совмещены в одну функциональную зону, — отмечает ведущий специалист аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. — Массовый выход таких квартир на рынке недвижимости отмечался после кризиса 2008 года, когда девелоперы стали уменьшать площади квартир, чтобы снизить общий бюджет покупки».
Во время строительства в 90х-2000х гг. площадь стандартных советский 33 кв. м была постепенно увеличена девелоперами до
«Малогабаритные квартиры пользуются большим спросом исключительно из-за минимального бюджета покупки на фоне других однокомнатных квартир. Это приобретение выгодно не только покупателю, но и застройщику, так как общий бюджет покупки получается дешевле, а стоимость кв. м — дороже. Но тем не менее, малогабаритные квартиры на рынке Московского региона составляют порядка
Рейтинг малогабаритных квартир Москвы
|
Комплекс, адрес |
Площадь, кв. м |
Стоимость, рублей |
|---|---|---|
|
ЖК "Loft Park«,ул. Михайловская д. 48 |
17,85 |
2 586 003 |
|
34,75 |
4 760 000 |
|
|
ЖК «SKY PARKS» |
30,55 |
5 193 500 |
|
31,2 |
5 471 700 |
|
|
ЖК «Wellton park», ул. Маршала Жукова вл. 43 |
30,5 |
5 795 000 |
|
Ул.Берзарина, д. 12 |
28,5 |
6 328 140 |
|
32,9 |
7 325 185 |
|
|
30,0 |
7 885 470 |
Рейтинг малогабаритных квартир Подмосковья
|
Комплекс, адрес |
Площадь, кв. м |
Стоимость, рублей |
|---|---|---|
|
ЖК «Молодежный городок» (Ивантеевка) |
19,4 |
1 164 000 |
|
ЖК «Wellton Park Сходня» (Химки, мкр. Сходня) |
20,5 |
2 050 000 |
|
ЖК «Спутник» (Королев) |
23,14 |
2 082 000 |
|
Новокосино-2 (Реутов) |
24,5 |
2 477 325 |
|
ЖК «Академический» (Люберцы) |
29,4 |
2 557 800 |
|
ЖК «Академик-2» (Мытищи) |
27,67 |
2 755 001 |