За первое полугодие 2013 года на первичном рынке ЦАО было реализовано порядка 225 квартир, что на 44 % ниже аналогичных показателей 2012 года (400 объектов). В денежном эквиваленте за первое полугодие 2013 было реализовано квартир на общую сумму 579 154 087 долларов, что на 22% ниже аналогичных показателей предыдущего года (тогда 746 238 982 долларов). Следует отметить, что за 2-й квартал 2013 года было продано 110 квартир на сумму 335 025 382 долларов.
За первое полугодие 2013 года на первичном рынке ЦАО было реализовано порядка 225 квартир, что на 44 % ниже аналогичных показателей 2012 года (400 объектов) — сообщают аналитики Contact Real Estate.
В денежном эквиваленте за первое полугодие 2013 было реализовано квартир на общую сумму 579 154 087 долларов, что на 22% ниже аналогичных показателей предыдущего года (тогда 746 238 982 долларов). Следует отметить, что за II квартал 2013 года было продано 110 квартир на сумму 335 025 382 долларов.
Самыми дорогими проданными объектами за первое полугодие стали:
- ЖК «Остоженка Парк Палас» — 374,3 кв. м — 13 000 000 долларов
- Barkli Virgin House — 239,2 кв.м — 8 665 020 долларов
- Barkli Park — 283,5 кв. м — 7 293 038 долларов
- Barkli Virgin House — 177,6 кв. м — 6 467 126 долларов
- Barkli Virgin House — 167,2 кв. м — 6 186 400 долларов
- ЖК «Афанасьевский» — 204,9 кв.м — 5 180 692 долларов
- Barkli Virgin House — 179,1 кв.м — 4 477 500 долларов
- «Итальянский Квартал» — 195,14 кв.м — 4 290 000 долларов
Самыми продаваемыми в первом полугодии проектами стали жилые комплексы Barrin House, «Литератор» (Хамовники) и «Итальянский Квартал».
В разрезе площадей за полугодие было продано 32 148 кв. м, что ниже аналогичных показателей 2012 года на 42% (тогда 56 123 кв.м). Объем предложения по итогам первого полугодия 2013 года составил 223 854 кв. м., что на 11% выше аналогичных показателей 2012 года. Так, в 2013 году первичный рынок ЦАО пополнился следующими проектами:
ЖК Grand DeLuxe, расположенный по адресу ул. Погодинская, вл. 4, (район «Плющиха»);
ЖК «Булгаков», расположенный по адресу Б. Козихинский пер., вл. 25, (район «Патриаршие пруды»);
Апартаментный комплекс «У Патриарших», расположенный по адресу М. Козихинский пер., д.11, стр.1 (район «Патриаршие пруды»);
ЖК «Плотникоff», расположенный по адресу Плотников пер, вл. 1/2 , (район «Патриаршие пруды»);
Апартаментный комплекс Turandot Residences, расположенный по адресу Арбат ул., вл.
Апартаментный комплекс «Сады Пекина» , расположенный по адресу Б. Садовая ул., д. 5, стр. 1 и 2 (район «Пресненский»);
Таким образом, по итогам первого полугодия объем предложения в количественном выражении составил 1 509 квартир. В денежном выражении данный показатель составил 3 389 184 489 долларов. Наибольшая доля предложения в квадратных метрах по итогам полугодия пришлась на район «Хамовники», что составило 40% от общего объема предложения.
Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам первого полугодия выросла на 2,7% по отношению к началу года и составила 17 316 долларов.