Количество сделок по переуступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в российской столице за год выросло на 5,5%. Об этом свидетельствуют данные статистики по итогам I квартала 2026 года, опубликованной Управлением Росреестра по Москве.
Что такое переуступка прав по ДДУ?
Напомним, уступка права требования — это юридически оформленная процедура передачи прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Новый участник долевого строительства получает все права на будущую недвижимость, а сделка обязательно регистрируется в Росреестре.
Статистика сделок
За январь – март 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 1 742 сделки на основании договоров об уступке прав требования по ДДУ. Данный показатель на 5,5% превысил результат за аналогичный период 2025‑го (1 651 сделка), но на 30% ниже показателей I квартала 2024‑го (2 493 сделки).
Ключевые тренды и комментарии экспертов
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве Марии Макаровой, текущий результат примечателен тем, что впервые за несколько лет зафиксирован рост показателя к аналогичному периоду предыдущего года. Ранее, начиная с 2020‑го, объёмы переуступок в I квартале ежегодно снижались в среднем на 17,5 %.
Ещё один важный показатель — доля физических лиц в общем объёме сделок. С начала 2026‑го она составила 97,5 %, что:
-
на 1,5 % выше, чем в I квартале 2025 года (96 %);
-
на 0,5 % ниже, чем в I квартале 2024 года (98 %).
По мнению экспертов, рост числа переуступок в 2026‑м может свидетельствовать о повышении инвестиционной активности на рынке новостроек Москвы, увеличению интереса покупателей к объектам на средних и поздних стадиях строительства (когда уже видна динамика проекта) и сохранению спроса на инструменты перепродажи прав до завершения строительства.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ