Число сделок с рассрочкой упало: в первые месяцы 2025 г. на этот инструмент приходилось до 40% сделок с новостройками, тогда как в июле – начале августа показатель снизился до 10 –15 %. Аналитики девелопера UDS назвали основные причины снижения доли рассрочки в сделках.

Интерес к покупке первичного жилья с помощью рассрочки в России стабильно растет в последние месяцы. Если обычно с помощью данного механизма совершалось не более 20% сделок с «первичкой», то по итогам I полугодия 2025-го показатель вырос вдвое. Об этом рассказали эксперты сервиса Домклик.

Примерно каждая десятая сделка на российском рынке новостроек сегодня оформляется с использованием рассрочки. По оценкам специалистов риелторской компании Этажи, за первое полугодие 2025 года этот доля таких сделок сократилась на 20 процентных пунктов.

Ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек. Статистика за первые 6 месяцев 2025 г. подтверждает этот постулат. С помощью ипотеки в январе – июне 2025 г. совершалось порядка 55% покупок «первички», и это несмотря на высокие рыночные ставки.

Рассрочка от застройщика стала заметным явлением на столичном рынке недвижимости, а её доля в структуре продаж новостроек приблизилась к 40%. Этот инструмент помог поддержать спрос на фоне дорогих кредитов, но одновременно создал новые вызовы для отрасли.

В России продолжает расти объем продаж жилья в новостройках с использованием механизма рассрочки. По данным Банка России, по итогам I квартала 2025 года доля таких сделок в общей структуре продаж первичного жилья достигла почти 40%, хотя в предыдущие годы показатель не превышал 10-20%.

На фоне рекордно высоких ставок по ипотеке участники столичного рынка первичной недвижимости ищут и находят все новые схемы продаж. О росте числа сделок с рассрочкой от застройщиков свидетельствуют и данные ЦБ РФ, и отчеты девелоперов.

Группа Аквилон запустила акцию, в рамках которой клиенты смогут приобрести апартаменты (SIGNAL for life) или полноценные гостиничные номера (SIGNAL for business) по выгодным условиям! До 30 июня 2025 года доступна скидка до 48 специальный пул апартаментов.

Ключевая ставка в РФ уже полгода держится на рекордно высоком уровне – 21%. Рыночные ставки сегодня составляют 28%.

Доля ипотечных сделок в общей структуре продаж московского жилья снизилась до 44,3% по итогам I квартала 2025 года, что на 15,8 п.п. меньше чем за тот же отрезок 2024 г. (60,1%). Показатель стал рекордно низким и по отношению к результатам за аналогичные периоды 2020-2024 годов (54,3% в I кв.