Очередные официальные данные о развития рынка жилищного кредитования в Российской Федерации, подготовленные Центральным Банком страны, говорят о продолжающемся росте рынка.

Доля ипотечных кредитов, выдаваемых для покупки жилья в новостройках России, выросла в 2011 году до 20%.

В III квартале 2011 года объем ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и страховой защитой по договорам страхования ответственности заемщиков вырос на 40%.

Рынок ипотеки в России ждут серьезные перемены. Государственная дума РФ приняла законопроект «О залоге», который существенным образом меняет подход к погашению долга перед банком.

В России ставка ипотеке в 6,5-7% не решит проблемы доступности жилья.

За 10 месяцев 2011 года власти Москвы обеспечили квартирами из жилищного фонда города 8,9 тысячи московских семей. Очередь на бесплатное жилье за этот период сократилась на 7 тысяч семей — до 114 тысяч семей (или 372 тысяч человек).

Количество ипотечных сделок с загородной недвижимостью в ближайшие 2-3 года будет расти, несмотря на то, что до недавнего времени загородная ипотека занимала довольно узкий сегмент рынка.

В 2011-2011 года на реализацию федеральной целевой программы «Жилище» будут предусмотрены более 650 миллиардов рублей федеральных средств.

С учетом сегодняшних условий кредитования, минимальный доход заемщика, чтобы получить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в Москве и области, должен составлять не менее 55 тыс. рублей.

Процентная ставка для врачей по ипотеке будет ниже рыночной и составит примерно 5-7%, при этом первоначальный взнос будет не более 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Европеец может всю жизнь прожить в съемной квартире, у россиян другой менталитет. Для наших соотечественников «собственная квартира» является символом благополучия и постоянства. Однако купить квартиру сегодня могут, мягко говоря, немногие.

Представители особой экономической зоны «Дубна» (Московская область) предлагают строить доходные дома для научных работников.

Развитие ипотеки в России могут поддержать средства Пенсионного фонда. Тем более что эти деньги неоднократно — не напрямую, а при посредничестве банковских структур — уже использовались для стимулирования жилищных займов.

Учителя и врачи могут стать более надежными заемщиками, чем предприниматели, если для них будут разработаны ипотечные продукты с ежемесячными платежами в 30% от их дохода.

Ставки по кредитам физическим лицам, вероятно, достигли локального дна, и дальнейшего снижения пока не будет.

Требования к размеру заработной платы сельских учителей, предъявляемые при рассмотрении их заявок на ипотечные кредиты, должны быть снижены до минимальных.

В следующем году ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) планирует сохранить финансирование проектов жилищного строительства по программе «Стимул» на уровне 2011 года — порядка 30 млрд рублей.

Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым создание системы ипотечного кредитования для малообеспеченных слоев населения.

По данным на 1 сентября 2011 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в Москве снизилась, по сравнению с концом июля этого года, на 1% — до 12% годовых.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) объявило о запуске услуги «Лояльная ипотека», которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж по кредиту на 45-60% в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей.