В 2025 году столичный рынок долевого строительства практически окончательно перешёл на механизм эскроу счетов. Около 98 % всех ДДУ оформлено с использованием проектного финансирования. На сделки по старой схеме приходится показатель в пределах погрешности – менее 2%.

В октябре 2025 года рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал умеренное оживление, что закономерно отразилось и на сегменте сделок с эскроу счетами.

С марта 2025 года, после запуска механизма эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства, наблюдается активная динамика заключения договоров подряда. По последним данным, гражданами оформлено 12,3 тыс. соглашений на возведение частных домов общей площадью 1,3 млн кв. м.

Российская столица практически полностью перешла на новую схему реализации проектов от застройщиков. По итогам сентября доля сделок с «первичкой», оформленных по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), составила порядка 98,5%. То есть, по-старому были проданы менее 2% лотов в новостройках.

Механизм эскроу завоевывает сегмент индивидуального жилищного строительства. Насколько востребованным он оказался у покупателей новых частных домов и у девелоперов ИЖС? Об этом рассказали в ДОМ.РФ.

В России фиксируются рекордные показатели спроса на частные дома и объемы ввода индивидуального жилья (ИЖС). Причем в планах правительства – дальнейшее развитие данной сферы. Подробнее об этом в своем телеграм-канале рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Уже нынешней весной рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может существенно преобразиться и активизироваться. С марта в данном сегменте жилищного рынка начнет действовать новый порядок реализации объектов.

Менее 2% первичной недвижимости в российской столице все еще продается по старой схеме, без использования счетов эскроу. Подавляющее большинство строящихся жилых проектов в городе реализуются в рамках проектного финансирования.

Президент РФ Владимир Путин подписал несколько законопроектов, одобренных ранее Госдумой и Советом Федерации. Они касаются реализации проектов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и новых правил возведения и продажи частных домов.

О необходимости распространить схему покупки с использованием эскроу-счетов многие эксперты говорили давно. Мол, такая практика сделает рынок ИЖС более прозрачным и безопасным.