В 2016 году количество сделок на первичном рынке жилья в Мособласти может сократиться на 15%. Причем подобный сценарий является более вероятным и позитивным. При прекращении госпрограммы субсидирования ипотечных ставок специалисты прогнозируют падение рынка новостроек в Подмосковье на 40%.

Подавляющим большинством арендаторов столичных квартир на сегодня являются представители других регионов. Около 30% приходятся на жителей ближнего зарубежья. А число нанимателей-иностранцев сократилось до 1%.

К 2016 году объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в столице достиг исторического максимума. За последний год он вырос сразу на 41%. В настоящее время в Москве в продажу выставлены 12 тысяч квартир и апартаментов, соответствующих сегменту «бизнес».

Компания STONE HEDGE, выступающая девелопером проекта, объявила о запуске продаж нового клубного корпуса в дизайнерском комплексе особняков на «Белорусской».

Жилой комплекс комфорт класса «Успенский» Одинцовского района завершает свое строительство. Объект находится в 24 км МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в пос. Горки-10.

На протяжении последнего года практически во всех крупных городах России цены на квартиры и студии до 32 квадратных метров сокращались. Несмотря на их востребованность со стороны покупателей на фоне кризиса. Причем малогабаритное жилье дешевело как на первичном, так и на вторичном рынке.

Кризисные явления в стране существенно повлияли на первичный рынок Московского региона. В 2015 году средний бюджет покупки квартир в новостройках массовых классов уменьшился сразу на 25-30% в сравнении с 2014 годом.

Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы.

Несмотря на то, что ремонт от застройщика дешевле, чем если покупатель станет проводить его за свой счет, в массовом сегменте прочно укрепился тренд на квартиры без отделки. На сегодняшний день более 70% доступного жилья на первичном рынке Москвы предлагается потребителям без всякого ремонта.

Жилье в России в целом за последние 10 лет стало доступнее. В реальном выражении это значит сокращение цен. Причем в 2016 году эксперты ждут дальнейшего удешевления недвижимости. По их прогнозам, стоимость вторичных квартир упадет еще на 10%, новостроек — как минимум, останется неизменной.

В настоящее время, по мнению заммэра по строительству Марата Хуснуллина, в Москве сложились наиболее благоприятные условия для потенциальных покупателей жилья. Он уверен, что цены ниже уже не опустятся, а в будущем будут лишь расти.

Меньше двух недель остается до конца действия скидок на квартиры в новостройках ГК «Лидер Групп». Спешите купить жилье своей мечты по самым выгодным ценам.

По оценке первого зампреда Комитета по жилполитике и ЖКХ Госдумы Елены Николаевой, размещение хостела в жилом доме автоматически влияет на стоимость квартир. Причем для собственников это воздействие негативно.

К концу 2015 года подмосковное жилье стало доступнее для региональных покупателей. Чтобы приобрести квартиру-студию в ближайшей Мособласти, россиянину придется откладывать всю зарплату в среднем в течение 40 месяцев, или 3,3 лет. В то время как в 2014 году срок был на 5 месяцев больше.

На рынке высококачественного жилья аренда зачастую выходит выгоднее ипотеки. В настоящее время разница между ежемесячными арендным и ипотечным платежами за элитную квартиру в Москве достигает 10-кратного объема.

На сегодняшний день каждый округ Москвы обеспечен бюджетными новостройками. Это стало возможным благодаря массовому строительству доступного жилья в различных локациях в 2015 году. Ранее дешевые новостройки можно было найти только в нескольких районах Москвы.

Специалисты рынка проанализировали арендные ставки на жилье в 14 городах ближайшего Подмосковья и составили рейтинг самых дешевых и самых дорогих локаций. Также они изучили годовую динамику цен и пришли к выводу, что стоимость съемных квартир в Мособласти значительно упала, особенно 3-комнатных.

TEKTA GROUP объявляет о возможности приобрести жилье бизнес-класса в Москве в беспроцентную рассрочку.

АО «Райффайзенбанк» аккредитовал второй корпус жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово.

Из-за высокого предложения новостроек в Мособласти собственники прекратили завышать цены при продаже квартир на вторичном рынке. Стоимость предложения падает уже девятый месяц подряд.

С начала 2016 года объем предложения высокобюджетного жилья в аренду в Москве увеличился на 16%. В годовом выражении прирост составил 30%. В общей сложности количество предлагаемых нанимателям элитных квартир в столице обновило 7-летний рекорд.

В январе 2016 года предложение съемных загородных домов в Мособласти продолжило увеличиваться. Тогда как спрос остался на прежнем уровне. Выставленных в аренду лотов стало на 46% больше в сравнении с декабрем.

К началу 2016 года себестоимость возведения новостроек эконом-класса в Москве и области выросла до 28-35 тысяч рублей за квадратный метр. В прошлом году затраты застройщиков были на 5-7% меньше.

Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья.

К началу 2016 года средняя доходность 1-комнатной квартиры в российской столице для собственника при сдаче в аренду упала до 5,3%. Что позволит ее окупить только за 19 лет.

За 2015 год в среднем по России аренда 1-комнатных квартир стала доступнее более чем на 6%. Сильнее всего «однушки» подешевели в Вологодской, Брянской областях, Карелии и Бурятии — на 14-16%. В то же время съемные 2-комнатные квартиры практически не изменились в цене. А 3-комнатные — подорожали.

Жилье в многоквартирном доме, прошедшем капитальный ремонт, можно продать на 30% дороже, чем без такового.

На начало 2016 года на первичном рынке жилья в исторической Москве представлены 9 комплексов, в которых одновременно предлагаются в продажу апартаменты и квартиры. Разница средней стоимости этих двух типов недвижимости составляет 7-22% в пользу апартаментов.

Международная компания AFI Development и банк ВТБ 24 (ПАО) расширяют свое партнерство в рамках жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово.

Депутаты Госдумы планируют не распространять измененный закон о долевом строительстве, нацеленный на повышение защиты дольщиков, на таунхаусы. Иначе поправки приведут к резкому и существенному удорожанию данного типа недвижимости для конечных потребителей.