Некоторые люди ошибочно считают новостройкой новый, недавно возведенный дом, тогда как под вторичным жильем подразумевают квартиры из старого жилого фонда.

Аналитики рынка недвижимости подвели итоги 2013 года. Рост цен на вторично рынке составил всего 2,1 %, в 2012 году аналогичный показатель был 12,9 %.

Несмотря на несомненные плюсы квартир в новостройках, обзавестись квадратными метрами «с иголочки» не всегда позволяют обстоятельства. По статистике, большинство сделок с недвижимостью, по-прежнему совершаются на вторичном рынке.

Стоимость недвижимости в регионе является одним из ключевых показателей уровня жизни в нем. Начало 2014 года не ознаменовалось глобальными переменами на рынке недвижимости.

Впервые за последнее 10-летие стоимость 1-комнатной квартиры на вторичном рынке Москвы упала ниже 100 тысяч долларов. С начала января 2016 года цена на них колеблется в пределах 85,6-98,4 тысячи долларов. До этого подобные цифры наблюдались лишь в начале 2006 года.

Прошлый год внес существенные перемены на рынок вторичного жилья в российской столице и во многом трансформировал представления о нем как покупателей, так и продавцов.

В 2015 году вторичное жилье в среднем по России упало в цене до 63,2 тысячи рублей за квадратный метр. В последнем квартале «вторичка» подешевела сразу в 59 регионах. Причем значительнее всего стоимость квартир снизилась в ХМАО, Коми, Кировской и Вологодской областях.

К началу 2016 года средняя доходность 1-комнатной квартиры в российской столице для собственника при сдаче в аренду упала до 5,3%. Что позволит ее окупить только за 19 лет.

Из-за высокого предложения новостроек в Мособласти собственники прекратили завышать цены при продаже квартир на вторичном рынке. Стоимость предложения падает уже девятый месяц подряд.

Эксперты прогнозируют в ближайшее 10-летие сокращение жилстроительства в регионах, что приведет к дефициту первичного жилья. В то же время предложение вторичного будет избыточным. Чем обусловлены подобные прогнозы?

Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы.

Несмотря на то, что власти введут мораторий на новое строительство в Балашихе, Королеве и Химках, самая высокая плотность застройки наряду с другими городами Мособласти на сегодняшний день наблюдается в Реутове.

На протяжении последнего года практически во всех крупных городах России цены на квартиры и студии до 32 квадратных метров сокращались. Несмотря на их востребованность со стороны покупателей на фоне кризиса. Причем малогабаритное жилье дешевело как на первичном, так и на вторичном рынке.

К началу 2016 года 60-летние россияне и старше практически прекратили оформлять ипотеку. Несмотря на то, что банки готовы идти навстречу заемщикам и выдавать жилкредиты даже 75-летним. Чем эксперты объясняют такие изменения на рынке ипотечного кредитования?

За 2015 год в Москве объем вторичного жилья бюджетом до пяти миллионов рублей увеличился почти на 82%. При этом эксперты утверждают, что столичному рынку не грозит затоваривание дешевой недвижимостью.

Совокупный уровень предложения в феврале 2016 г. на вторичном рынке жилья г. Москвы сократился на 3,7%. Спрос увеличился на 19%. Наибольший рост спроса был отмечен на альтернативные сделки. Какие еще тенденции отметили эксперты и как изменились цены на вторичные квартиры в Москве?

В феврале 2016 года в сравнении с концом 2015-го покупатели стали меньше приобретать вторичного жилья в Москве стоимостью в 9-12 миллионов рублей. Количество сделок упало более чем в 1,6 раза.

Торг на вторичном рынке жилья всегда был актуален. Однако в сложившихся экономических условиях его значение для потенциальных покупателей возросло.

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей вторичного жилья. Как показала статистика, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.

В апреле 2016 года Райффайзенбанк решил сократить ставки сразу по нескольким ипотечным продуктам. Так, ипотеку с господдержкой на покупку новостроек теперь можно оформить под 11% годовых. По другим жилкредитам снижение достигло 2,6 процентных пункта.