Исходя из данных по количеству зарегистрированных в феврале сделок с жильем москвичей не остановили президентские выборы, при этом цены на жилье медленно растут.

По итогам первого квартала 2012 года, как отмечают аналитики компании Chesterton, на рынке элитной недвижимости наметилось сразу несколько тенденций.

Как купить жилье выгодно и с наименьшим риском.

По итогам марта средняя стоимость жилья на вторичном рынке столице снизилась примерно на 1% и составила 171,7 тыс. рублей за квадратный метр, при этом объем предложения увеличился почти на 9%.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в 1 квартале 2012 года на вторичном рынке Москвы средняя цена 1 кв. м составила порядка 227 тыс. рублей или 7,6 тыс. долларов.

По данным аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» в 1 квартале 2012 года уровень цен предложения квартир регулярного рынка жилья Москвы вырос на 5%.

В марте 2012 года, по сравнению с февралем, спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы вырос на 10%.

Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. В марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на −1,5%.

Цены на рынке жилья в столичном регионе словно вернулись в докризисные времена и начали расти, опережая темпы инфляции. По прогнозам Росстата, инфляция в 2012 году достигнет 9–9,5%, а жилье за 2012 год подорожает на 12%, прогнозируют эксперты.

Общее количество сделок за 2011 год в Испании составило: 349 316. По объему продаж вторичная недвижимость опережает новостройки практически на 40%.

Квартиры в районах ближнего Подмосковья (города-спутники до 5 км от МКАД) практически в три раза выше по стоимости, чем варианты в удаленных районах (от 60 км.).

Дальнейшее развитие рынка ипотеки будет связано с развитием вторичного рынка ипотеки и выпуском ценных бумаг с ипотечным покрытием.

Аналитики компании «Инокм-Недвижимость» подсчитали, что за год на вторичном рынке Москвы наиболее сильное сокращение объема предложения произошло в таких округах как ЮАО (-12%), ЮВАО (-11,4%), ВАО (-11%) и СВАО (-10,1%).

В апреле 2012 года цены на вторичном рынке жилья выросли во всех городах Московской области.

Каждый год российские банки рапортуют об увеличении объема выданных ипотечных кредитов. При этом ипотека остается недоступной для четырех пятых населения страны, а ставки по таким кредитам постоянно растут.

Городской округ Балашиха — одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, располагающее развитой инфраструктурой, богатым научно-промышленным потенциалом, благоприятной экологией.

В ближайшее время рынок может пополниться новыми элитных комплексами, активность покупателей, скорее всего, останется стабильной с традиционным снижением к лету, средние цены будут расти умеренными темпами (3-5% в квартал).

В апреле 2012 года стоимость квартир на первичном рынке жилья в Москве года росла намного быстрее, чем на вторичном рынке.

Аналитики НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» отмечают, что вопреки прогнозам об активном росте цен и возможном «перегреве» рынка жилой недвижимости Московской области цена квадратного метра вторичного жилья в апреле снизилась на 2%.

В течение последнего года эксперты в один голос предсказывали острый дефицит на рынке элитной недвижимости. В итоге прогнозы начинают сбываться: на московском рынке сложилась невероятная ситуация, когда основным драйвером роста цен выступает самое дорогое жилье.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в апреле 2012 года на вторичном рынке жилья Москвы цена 1 кв.

Аналитики компании «Инком-Недвижимость» исследовали ситуацию на вторичном рынке недвижимости в 12 научных городках Подмосковья. За год стремительнее всего стоимость жилья росла в наукоградах, расположенных к юго-западу от столицы.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в мае цены на вторичное жилье в столице снизились на 3%, а объем предложения увеличился на 5,3%. Средний срок экспозиции объекта составил 106 дней.

По данным отдела исследований холдинга «Миэль», средневзвешенная цена предложения новостроек в Москве в преддверии лета увеличилась на +1,5% и составила в рублях 214,2 тыс.

В мае 2012 года на вторичном рынке жилья столицы лидером роста цен стали квартиры в монолитных домах, здесь цена 1 кв.м. повысилась на 12,2 %. В панельных домах рост стоимости составил 7,9%, в кирпичных 8,7%. Итого в мае средняя цена кв.м.

Практически любой застройщик может столкнуться с проблемами финансирования, а любая стройка — заморожена. И не удивительно, что боясь пополнить ряды обманутых дольщиков, все больше покупателей отдают предпочтение вторичному рынку жилья.

Ослабление рубля по отношению к доллару на 10,75% в мае положило начало новому тренду на рынке жилой недвижимости Подмосковья, отмечают аналитики НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис».

За последние 12 месяцев вторичная недвижимость подмосковного Троицка показала феноменальный рост — 20%. Очевидно, такой рост связан с тем, что этот город — самый центр территории новой Москвы.

По данным отдела исследований холдинга «Миэль» в июне средняя цена предложения 1 кв. метра жилья на регулярном рынке Москвы перешагнула планку 200 тыс. рублей. Квартальный рост составил 3,6%.

Аналитики НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис"— ведущего оператора на рынке недвижимости Подмосковья — подвели итоги 2 квартала 2012 года на рынке жилой недвижимости Электрогорска.