Прошлый год стал неоднозначным для рынка вторичного жилья в Москве. Периоды существенного снижения спроса сменялись его всплеском, как, например, в декабре прошлого года.

В России обновлен перечень городов, где можно приобрести жильё на вторичном рынке по льготным ипотечным программам. Изменения коснулись двух ключевых программ: «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки». В ДОМ.РФ рассказали, где станут доступны льготные кредиты на «вторичку».

В ноябре на столичном рынке продаж вторичного жилья зафиксировано снижение активности покупателей. Количество сделок в данном сегменте сократилось как в годовом, так и в месячном выражении. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные пресс-службой Управления Росреестра по Москве.

«Эффект Долиной», вопреки негативным прогнозам, не оказал существенного отрицательного влияния на ситуацию на рынке продаж вторичного жилья в России. Об этом заявили в Росреестре.

На фоне роста интереса к ипотеке для покупки новостроек, количество кредитов на приобретение вторичного жилья и частных домов, наоборот, снижается. Об этом свидетельствуют данные сервиса Домклик от Сбербанка. Там зафиксировали уменьшение объемов выдач таких займов впервые с мая текущего года.

Неоднозначную динамику на ипотечном рынке зафиксировали аналитики SaaS платформы TYMY в ноябре текущего года. Спрос на кредиты для покупки первичного жилья продолжил расти, хоть и не так активно, как месяцем ранее. А вот сегмент готового жилья показал снижение.

На фоне участившихся новостей про мошенничество специалисты рынка недвижимости подготовили перечень «красных флагов», которые должны насторожить потенциального покупателя и предупредить о возможных рисках.

Спрос на ипотечные кредиты в октябре оказался ниже, чем в предыдущем месяце. Показатель за первые 10 месяцев 2025-го тоже уступает прошлогодним результатам. В Управлении Росреестра по Москве подвели итоги января – октябре на столичном рынке жилищного кредитования.

Столичный рынок вторичных продаж жилья демонстрирует позитивную динамику. Октябрь 2025-го стал самым успешным месяцем в году для данного сегмента. Об этом свидетельствуют данные по регистрации сделок со «вторичкой», опубликованные Росреестром.

Ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизируется, число заявок на кредиты растет. Об этом рассказали аналитики SaaS-платформы TYMY, подводя итоги октября 2025-го в ипотечном сегменте. Причем, основная активность снова зафиксирована в сфере продаж первичной недвижимости.

В России ускорился рост цен на жилье от собственников. Согласно статистике Сбера, полученной на основе данных о заключенных ипотечных сделках, в сентябре средний ценник за «квадрат» вторичного жилья подорожал на 0,6% по сравнению с августом этого же года. А месяцем ранее цены выросли на 0,4%.

Количество сделок с квартирами от собственников в российской столице в сентябре превысило результат и за предыдущий месяц, и за аналогичный период прошлого года. Оживление на рынке готового жилья зафиксировали специалисты Управления Росреестра по Москве.

На рынке вторичных продаж жилья в российской столице зафиксирована максимальная среди всех субъектов РФ доля сделок без ипотеки. По данным аналитического центра Домклик, в III квартале 2025 года тренд сохраняется, все чаще покупатели предпочитают не использовать заемные средства.

Покупатели жилья в России все чаще отдают предпочтение вариантам недвижимости в домах, которые были построены примерно 5-10 лет назад. Формально, это уже не новостройка, но подобные здания еще довольно «свежие» и вполне могут конкурировать с новыми многоэтажками.

Панорамные виды из окон, традиционно, повышают стоимость жилья. Вид на водоемы – одна из таких «дорогих» опций. Аналитики Домклик провели исследование рынка вторичных квартир в крупнейших городах России и выяснили, сколько к цене лота добавляет подобное преимущество.

Отчет о динамике сделок на вторичном рынке российской столицы в августе 2025 года представили специалисты Росреестра. По данным ведомства, реализованный спрос в данном сегменте снизился и в годовом выражении, и месяц к месяцу.

Отечественный рынок жилья адаптировался к новым экономическим реалиям, уверены эксперты Домклик. Спрос на недвижимость восстанавливается, растут и объемы выдачи ипотеки.

Спрос на московскую «вторичку» в августе вырос примерно на 15% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

Московский рынок вторичной недвижимости демонстрирует признаки оживления. По данным экспертов, в июле зафиксировано увеличение количества запросов на 15% и рост числа сделок на 10% по сравнению с предыдущим месяцем.

Сколько могут выторговать у собственников покупатели «вторички» в целом по стране, и в каких регионах сейчас самые уступчивые продавцы? На эти вопросы ответили аналитики сервиса Домклик.

В июне 2025 года в российской столице было оформлено почти на 12% больше сделок со вторичным жильем, чем месяцем ранее.

Госкомпания ДОМ.РФ, являющаяся оператором данной программы, обновила перечень населенных пунктов, жители которых могут оформить льготный кредит для покупки жилья на вторичном рынке. Напомним, такая возможность с апреля появилась у части россиян.

По данным Управления Росреестра по Москве, в мае 2025 года зафиксировано существенное снижение активности на вторичном рынке недвижимости. Всего было зарегистрировано 8 759 сделок с жилыми помещениями, что на 23,2% меньше показателей предыдущего месяца.

Стоимость жилья в российской столице может существенно меняется, в зависимости от локации дома, его состояния, окружения, качества постройки, характеристик самого лота и многих других факторов. Разница в ценах между бюджетным и дорогим жильем достигает сотен раз!

В апреле 2025 года количество сделок со «вторичкой» в российской столице сократилось как по отношению к марту, так и в сравнении с показателями за аналогичный период 2024-го. В Росреестре подвели итоги второго месяца весны и первых 4 месяцев 2025 года в данном сегменте.

Стоимость вторичного жилья в столичном регионе «топчется на месте». Так, в апреле 2025 года цены на «вторичку» в целом по Москве и Подмосковью продемонстрировали околонулевую динамику. И если «старая» столица все-таки показала символический плюс, то Новая Москва и Подмосковье – нет.

Пока данная программа льготной ипотеки не слишком востребована у потенциальных покупателей вторичных квартир. В Домклик подсчитали, какова сейчас доля займов на «вторичку» в общей структуре выдачи «Семейной ипотеки».

Специалисты Росреестра подвели итоги I квартала 2025 года на ипотечном рынке российской столицы. В целом показатели неплохие, особенно на фоне высоких ставок по жилищным кредитам и снижения спроса в начале года.

Интерес к покупке вторичного жилья в российской столице остается на стабильно высоком уровне. Причем это не просто слова, а выводы на основе статистики регистраций сделок по купле-продаже (мене) жилья от Росреестра. В ведомстве подвели итоги I квартала в сегменте «вторички».

По итогам первого квартала 2025 года на рынке вторичного жилья Москвы и области наблюдается рост спроса и умеренное повышение цен. Наибольшую активность демонстрирует «старая» Москва, в то время как Новая Москва показывает более сдержанную динамику, а Подмосковье занимает промежуточную позицию.