С начала 2024 года в московских элитных новостройках было продано 472 квартиры и апартамента, что на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Такие данные приводят эксперты Метриум.

На протяжении всего последнего года рынок элитной аренды Москвы переживал бум спроса, и к осени 2024 года ситуация уже была близка к катастрофической – высокобюджетных предложений на рынке оставалось настолько мало, что арендаторы соглашались на компромиссные варианты, а кто-то и вовсе понижал...

Каждый корпус элитного квартала Тишинский бульвар имеет оригинальную архитектуру и цветовое решение.

Предложение первичных квартир стоимостью от 1 млрд рублей выросло в Москве в 17 раз за последние 5 лет, подсчитали специалисты агентства Intermark Городская Недвижимость. В этом году в столице установлен рекорд по темпам роста объема предложения наиболее дорогой «первички».

На рынке элитного жилья Москвы по итогам III квартала 2024 года наблюдается активное восстановление спроса в сегменте новостроек, средний темп продаж с начала года увеличился на 14%. Хотя доля вторичных сделок все еще опережает "первичку", спрос в обоих сегментах стремится к балансу.

В сентябре этого года впервые за всю историю столичного рынка элитной аренды, список Top-100 самых дорогих квартир в аренду обновился за квартал более чем на 50%. Причем главной причиной этого стало именно вымывание лотов из-за высокого спроса со стороны арендаторов.

Средняя стоимость 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир Москвы в сентябре 2024 года составила 4,6 млн рублей. За год показатель вырос на 5%. К такому выводу пришли аналитики компании Intermark Городская Недвижимость.

С начала 2024 года в Москве ощутимо – на 11,3% – подорожали делюкс-проекты, отмечают эксперты компании Rariteco. В то же время элитные комплексы, напротив, стали дешевле на 1,8%.

Инвестиции в жилье остаются одними из наиболее понятных и привычных инструментов. Однако на фоне роста цен и отмены массовой льготной ипотеки инвестиционные сделки в массовом сегменте свелись к минимуму.

Общая площадь объектов составляет 34,4 тыс. кв.м. В Доме Жолтовского - 19 этажей и 196 квартир, в Доме Щусева - 24 этажа и 207 квартир. В корпусах предусмотрены 426 кладовых помещений и 299 машиномест в подземном паркинге премиум класса.

Покупка элитной квартиры в новостройке может стать выгоднее размещения денег на депозите, если правильно выбрать условия рассрочки. В зависимости от проекта разница в доходе от инвестиций в элитное жилье может составлять от 28% до 85% по сравнению с банковским депозитом с повышенными ставками.

UNIQ Development займется разработкой пяти новых площадок в Москве, на четыре из которых уже получено проектное финансирование.

В российской столице стремительно сокращается выбор элитного жилья, предлагаемого к найму, и растут ставки аренды.

Отделка интерьеров, выполненная по проекту профессионального дизайнера, противоречиво сказывается на перспективах реализации высокобюджетного жилья. Многие покупатели в этом сегменте не готовы мириться с интерьерами, созданными под чужой вкус.

На рынке элитного загородного жилья в столичном регионе по итогам I полугодия 2024 года зафиксировано рекордное количество сделок за последние 5 лет. Высокий спрос привел к вымыванию предложения и переориентации покупателей с домов и коттеджей на земельные участки.

За последний квартал выбор элитных квартир на рынке «свежей» вторички в Москве сократился на 10%. К такому выводу пришли специалисты компании Nika Estate. Они проанализировали, как отразились на столичном рынке высокобюджетной недвижимости (от 1 млн рублей за 1 кв. м) последние 3 месяца.

Эксперты назвали средний чек сделок с новым элитным жильем в Сочи. А также рассказали о свежих трендах на рынке курортной недвижимости. В частности, по данным специалистов международной компании Golden Brown Group, в последнее время фиксируется рост интереса к загородным домам.

В заключительный день сочинского форума недвижимости «Движение» заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК Садовое кольцо Илья Колунов поделился эффективными стратегиями привлечения состоятельных клиентов в регионах.

Спрос на покупку пентхаусов и просторных апартаментов площадью от 100 кв. м в Крыму за прошедшие 5 месяцев вырос на 40% по сравнению с январем−маем 2023 года, подсчитали эксперты международной компании Golden Brown Group.

Спрос на новостройки делюкс-класса в Москве растет, однако их предложение остается сравнительно ограниченным с учетом заметного количества старых проектов, где застройщики продают остатки предложения.