Спрос на элитную аренду в российской столице по итогам октября 2023-го оказался нетрадиционно высоким. Эксперты зафиксировали прирост реализованного спроса даже по сравнению с пиковыми сезонными показателями, которые обычно бывают в августе - сентябре.

Начиная с весны этого года, на рынке элитных новостроек наблюдался прирост в сделках. Однако показатели октября немного сбили динамику этого роста.

. Специалисты департамента аналитики и консалтинга брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки компании с люксовыми лотами на первичном рынке Москвы за период с августа по сентябрь 2023 года. Результаты аналитики показали рост спроса на жилье класса deluxe на 400%.

Мосгорстройнадзор выдал разрешение на строительство 5 очереди жилого комплекса City Bay. Проект возводится в престижном северо-западном округе Москвы, рядом с живописными парками Митино и Тушинский. В состав 5 очереди входят 5 корпусов сложной формы высотой 15 этажей.

Спрос на аренду элитного жилья в российской столице, несмотря ни на что, остается стабильно высоким. Это, в свою очередь, вымывает с рынка наиболее ликвидные объекты и сокращает выбор «элитки» для найма. К концу сентября объем предложения сократился на 51% в годовом выражении.

По итогам сентября на рынке элитного жилья Москвы заключили рекордное за последние 1,5 года количество сделок. За месяц было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцев назад и на 31% выше показателя годом ранее.

В 2023 году спрос на премиальную жилую недвижимость бьет рекорды везде. Например, в Дубае только за июль число продаж лотов стоимостью свыше 10 млн дирхамов ($2 722 000), по данным Property Monitor, выросло вдвое.

Элитные новостройки в Москве в сентябре продавались в среднем по 1,5 млн за «квадрат», что чуть выше, чем весной и летом текущего года. Однако главным трендом в данном сегменте стало уменьшение площади квартир. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Barnes International Moscow.

С начала весны и на протяжении всего летнего периода в столице наблюдается высокий спрос на аренду высокобюджетного жилья. По данным агентства Intermark Real Estate, с начала года количество запросов на аренду элитной недвижимости вырос на 48%, а объем предложения сократился на 51%.

Центральный округ столицы лидирует по темпам вывода на рынок новых проектов. По подсчетам аналитиков Метриум, за последние 12 месяцев в ЦАО вышло сразу 18 новых жилых и апарт-комплексов, а в остальных столичных округах максимум 10.