Возможность наступления второй волны кризиса стала возвращать на рынок недвижимости инвесторов. О том, как оценить инвестиционную привлекательность объекта на первичном рынке дорогой недвижимости, рассказала генеральный директор агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова.

«Садовые Кварталы» — это уникальный элитный район в центре Москвы, который возводится в рамках единой концепции архитектуры и благоустройства территории. Дизайн-код объединяет все архитектурное и ландшафтное пространство района.

В последнее время покупатели элитной недвижимости все чаще интересуются не только статусом дома, качеством строительства, инженерией, архитектурным обликом, инфраструктурными опциями, но также расположенными в районе проживания школами.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о сохранении технико-экономических показателей (ТЭП) застройки трех земельных участков в центре Москвы, где осуществляется строительство элитного многофункционального жилого комплекса «Садовые кварталы»,...

В июле покупательский спрос на квартиры со средней площадью 220 кв.м составил 80% от общего объема совершенных сделок. Это в два раза превышает средний показатель проданных в первом полугодии 2012 года квартир такого типа.

Столица растет и строится, несмотря на экономические и политические проблемы. А главное, не смотря на дефицит земли в Москве.

«Вимм-Билль-Данну» удалось после года судебных тяжб вынудить мэрию Москвы продать ему 12,24 га под Лианозовским молочным комбинатом. За землю на Дмитровском шоссе компания заплатит около 3,2 млн долларов, то есть в пять раз меньше ее кадастровой стоимости.

УК Уникор подписала соглашение о продаже девелоперских активов Бориса Иванишвили с группой «БИН», в лице президента Бинбанка Микаила Шишханова.

В течение последнего года эксперты в один голос предсказывали острый дефицит на рынке элитной недвижимости. В итоге прогнозы начинают сбываться: на московском рынке сложилась невероятная ситуация, когда основным драйвером роста цен выступает самое дорогое жилье.

В ближайшее время рынок может пополниться новыми элитных комплексами, активность покупателей, скорее всего, останется стабильной с традиционным снижением к лету, средние цены будут расти умеренными темпами (3-5% в квартал).

Теперь квартиры в элитном жилом микрорайоне «Садовые кварталы» (квартал № 1 и № 4) можно приобрести по ипотеке банка ВТБ24.

На первичном рынке дорогих квартир в Москве сложилась непростая ситуация. С одной стороны, вакантных площадей в сегменте дорогой недвижимости вроде бы достаточно, с другой — большинство предложений — это неликвидные объекты.

В начале 2012 года столичные власти предложили изменить закон ФЗ-214 и ввести уголовную ответственность за нецелевое использование средств соинвесторов.

Владелец Бинбанка Микаил Шишханов ведет переговоры о покупке всего девелоперского портфеля Бидзины Иванишвили, владельца банка «Российский кредит» и УК «Уникор».

Свой последний девелоперский проект в России продает бизнесмен Борис Иванишвили.

Элитный рынок Москвы всегда считался наиболее закрытым, не подверженным резким переменам и слабо реагирующим на внешние раздражители. На столичном рынке элитной недвижимости расклад сил казался раз и навсегда установленным.

Торжественная церемония награждения победителей III ежегодной премии Urban Awards 2011 прошла в Москве. 24 ноября в Бальном зале Swissotel Конференц-центра были названы лучшие объекты рынка жилой городской недвижимости, а также девелопер, риэлтор и персона года.

Очень часто эксперты рынка, аналитики, журналисты или просто покупатели недвижимости задаются вопросами «сколько максимально может быть квартир в элитном доме?» и «может ли комплекс считаться элитным, если в нем больше 30, 70 или ста квартир?».

До середины 2000-х критерии жилых комплексов de luxe были предельно просты: местоположение, транспортная доступность и окружение. Чтобы дом назывался элитным, он должен был находиться внутри Садового кольца, а предельно допустимое число квартир в нем считало 40.

В октябре 2011 года суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 1 100 квартир/апартаментов в 37 комплексах.