Долларовые цены на недвижимость в столице растут
Пока курс доллара продолжает снижаться, долларовые цены на квадратные метры в столицы поднимаются вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю еще 0,8% и вырос до отметки 4.354 долларов за квадратный метр. Однако подобный рост скорее можно назвать техническим, с реальным увеличением стоимости квадратного метра он не связан.
Пока курс доллара продолжает снижаться, долларовые цены на квадратные метры в столицы поднимаются вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю еще 0,8% и вырос до отметки 4.354 долларов за квадратный метр.
Однако подобный рост скорее можно назвать техническим, с реальным увеличением стоимости квадратного метра он не связан.
Рублевые цены в основном остаются прежними, за исключением недорогих однокомнатных квартир, жилья эконом-класса, а также новостроек Москвы и Подмосковья, находящихся на стадии близкой к завершению. В перечисленных сегментах наблюдается небольшой прирост цен по сравнению с прошлой неделей.
В среднем же, по данным журнала www.metrinfo.ru, стоимость квадратного метра составляет 126 222 рубля. Старые панельные пятиэтажные дома выросли в цене за прошедшую неделю на 0,3%, квадратный метр выставляется по 113 496 рублей. На 0,4% вырос квадратный метр в типовой панели 9-14 этажей и равен сегодня 117 062 рублям. Современная панель выставляется на продажу по 123 526 рублей за квадратный метр, что на 0,3% выше, чем неделю назад. Сталинские дома и дома из типового кирпича подорожали на 0,2%, здесь квадратный метр уходит за 144 921 рубль. Менее всего вырос в цене современный монолит-кирпич - на 0,1% за неделю. Стоимость квадрата - 141 471 рубль.
Напомним, что по данным Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ негативный информационный фон на неделе с 12 по 18 апреля 2010 года, обусловленный трагической гибелью польской элиты и извержением вулкана Эйяфьятлайокудль, приведшим к транспортному коллапсу в Европе, не повлиял существенно на состояние рынка жилья в России. В среднем по стране за неделю цены предложения не изменились.
За неделю с 12 по 18 апреля 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,2% и достиг 141525 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился на 0,3% (после роста на предыдущей неделе на 0,7%) - до 64157 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,4% - до 80968 рублей за 1 кв. м. Снижение цен предложения в Санкт-Петербурге фиксируется вторую неделю подряд.