Рекордный рост цен в «Новой Москве» зафиксирован в Щербинке
Рекордный рост цен на городскую недвижимость «Новой Москвы» зафиксирован в городе Щербинка. По данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, в июле стоимость квартир в этом населенных пункте выросла почти на 10%, с 96,4 тыс. до 105,4 рублей за кв. м.
Рекордный рост цен на городскую недвижимость «Новой Москвы» зафиксирован в городе Щербинка. По данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, в июле стоимость квартир в этом населенных пункте выросла почти на 10%, с 96,4 тыс. до 105,4 рублей за кв. м.
В остальных городах, расположенных на территории или близ границ «Новой Москвы», цены поднялись незначительно. Так, например, в Подольске цена квадратного метра подорожала с 70,4 тыс. до 70,7 тыс. рублей за кв.м, что примерно соответствует уровню инфляции. А в Троицке — цены остались практически неизменными: в начале июля цена кв. м здесь составляла 70,2 тыс. рублей, а за месяц выросла всего на 200 рублей.
Надо заметить, что из перечисленных городов, только Троицк попал в территорию «Новой Москвы». Согласно первоначальному плану, площадь «новой Москвы» должна быть в три раза больше. Потом столичные власти, вероятно, по указке федерального центра, решили на время умерить аппетит. В результате, Москва откусила у области кусок в 144 тыс. га, расположенных между Варшавским и Киевским шоссе, на которых в данный момент проживают четверть миллиона человек. «Новая территория столицы — это малонаселенная территория, граница новой столицы очень тщательно обходила крупные города», — обращает внимание управляющий директор компании «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский. Так, например, Подольск (население — около 190 тыс. человек) расположен по обе стороны Варшавского шоссе, но не включен в новую территорию города. Тоже самое произошло и с городами Климовск (порядка 55 тыс.), Щербинка (33 тыс.) и Апрелевка (около 20 тыс.). По всей вероятности, главная цель властей было ослабить демографическое давление на столицу. Повезло только жителям Троицка: как бы фривольно не проводилась граница, но обойти этот город было невозможно.
Редакция ГдеЭтотДом.РУ