Присоединение земель к Москве не отразилось на ценах

Цены на жилье на новых территориях Москвы следуют общим тенденциям рынка Подмосковья, а присоединение к Москве части некоторых районов Московской области пока не отразилось на изменениях цены за 1 квадратный метр на вторичном рынке жилья.

Цены на жилье на новых территориях Москвы следуют общим тенденциям рынка Подмосковья, а присоединение к Москве части некоторых районов Московской области пока не отразилось на изменениях цены за 1 квадратный метр на вторичном рынке жилья. Такой вывод сделали эксперты компании «Бизнес Консалтинг» и Гильдии риэлторов Московской области.

По их данным, повышение наблюдается в шести из 70 городов Московской области. На прежнем уровне цены остались в трех городах, а в остальных городах цены на жилье несколько снизились.

Как пишет РИА Новости, что цены на квартиры снизились практически во всех городах, входящих в «новою» Москву или граничащих с ней.

При этом стоимость квадратного метра жилья в начале августа 2011 года снизилась по сравнению с началом июля в Троицке на 1% (до 80,6 тысячи рублей), в Видном на 0,3% (до 95,1 тысячи рублей), в Чехове на 2,4% (до 61,5 тысячи рублей), а в Наро-Фоминске на 2,1% (до 57,2 тысячи рублей.

Однако небольшой рост цен отмечается только в Подольске — в начале августа жилой метр вырос на 1,7% (до 75,9 тысячи рублей).

«В данный момент определенной зависимости между присоединением районов к Москве и ценами на жилье в этих районах не наблюдается. Присоединение к Москве никак не повлияло на уровень платежеспособности подмосковных жителей, а транспортная доступность тоже осталась на прежнем уровне. Сегодня жителям не совсем понятно, как именно изменится ситуация, а состояние неопределенности никогда не оказывало позитивного влияния на рынок», — сообщил президент Гильдии риэлторов Московской области Андрей Хромов.