Инвестиции в новостройки Подмосковья приносят больше 60% прибыли

За 9 месяцев 2011 инвестиции в жилье в ближайшем Подмосковье принесли до 40% прибыли и выше. Инвестиционный интерес к недвижимости начал расти с конца 2010 года, а в начале осени был отмечен его резкий скачек.

За 9 месяцев 2011 инвестиции в жилье в ближайшем Подмосковье принесли до 40% прибыли и выше. Инвестиционный интерес к недвижимости начал расти с конца 2010 года, а в начале осени был отмечен его резкий скачек. Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили в среду в пресс-службе ГК «Мортон».

Наиболее выгодные инвестиции сегодня — в строящиеся объекты ближайшего Подмосковья в радиусе до 15 км от МКАД, где цена квартиры в 2-3 ниже, чем в Москве, выбор объектов существенно больше, а положительная ценовая динамика сохраняется уже длительное время. С начала года подмосковная недвижимость уже выросла в цене на величину от 15% до 40%, и в сентябре квадратные метры подорожали еще на 1,5% — 2%.

Лидерами спроса в сентябре стали 1-2 комнатные квартиры в таких известных на рынке проектах, как «Бутово Парк», «Солнцево-Парк», «Завидное» и «Северное Кучино», расположенных на расстоянии до 10 км от МКАД при стоимости квартиры 3-4 млн рублей.

Так, микрорайон «Бутово Парк», был выведен на рынок в декабре прошлого года со средней стоимостью 1 кв. м в 54,432 тыс. рублей, но уже к началу сентября оставались единичные квартиры по цене свыше 81 тыс. рублей за 1 кв. м, а это рост более чем на 67% от стартовой цены. К концу сентября в первых корпусах осталась только одна квартира — 1 комнатная квартира площадью 41,26 по цене 88 тыс. рублей за метр.

Сопоставимыми темпами растет стоимость квартир и в других проектах компании. Так, в микрорайоне «Солнцево-Парк», который строится на Юго-западе, в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе и входит в состав Новой Москвы, с начала продаж, стартовавших в марте 2010 года, средняя цена выросла на 61%. Также как и «Бутово Парк», этот микрорайон является одним из лидеров по темпам продаж на рынке недвижимости.