Элитные квартиры в Нью-Йорке подорожали на 9%

В третьем квартале 2011 года элитная недвижимость в Нью-Йорке существенно подорожала.

В третьем квартале 2011 года элитная недвижимость в Нью-Йорке существенно подорожала. Так, по данным компании Pleiada International стоимость дорогих квартир выросла за квартал на 9% и достигла 4,25 млн долларов.

Таким образом, непростая экономическая ситуация в мире не повлияла на рынок элитной недвижимости.

В целом, средневзвешенная стоимость жилья в Нью-Йорке на вторичном рынке увеличилась в третьем квартале 2011 на 2% и составила 854,8 тыс. долларов против 830 тыс. долларов в прошлом квартале. При этом стоимость квадратного метра в этом сегменте находится сейчас на уровне 11,4 тыс. долларов. Средняя цена новых объектов выросла за квартал на 6% до 1,05 млн долларов. Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Нью-Йорка составляет сегодня 12,4 тыс. долларов.

«Мы прогнозируем дальнейший рост активности на рынке недвижимости и постепенный рост цен, сокращение числа выгодных предложений, а также уменьшение числа новых проектов, из-за низкой активности девелоперов в период кризиса», — комментирует дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости в Нью-Йорке директор компании Pleiada International Вадим Оришак.