Дешевая ипотека нужна чиновникам и инвесторам

Развитие ипотеки в России могут поддержать средства Пенсионного фонда. Тем более что эти деньги неоднократно — не напрямую, а при посредничестве банковских структур — уже использовались для стимулирования жилищных займов.

Развитие ипотеки в России могут поддержать средства Пенсионного фонда. Тем более что эти деньги неоднократно — не напрямую, а при посредничестве банковских структур — уже использовались для стимулирования жилищных займов, заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Однако идею президента выдавать жилищные кредиты ряду других категорий бюджетников под госгарантии эксперты восприняли с изрядной долей скепсиса. По их прогнозам, государству такая программа обошлась бы в 1-2 трлн рублей. И вряд ли достигла бы цели. Уже сейчас 40% всех покупателей ипотечного жилья — бюджетники.

«Мы провели исследование и пришли к выводу, что в основном ипотечные кредиты берут чиновники. И конечно, они будут лоббировать принятие каких-то изменений в действующие правила игры. Потому что фактически это льготы», — говорит гендиректор аналитического агентства Rway Александр Крапин.

Кроме того, своей дешевизной ипотечная ставка будет привлекать не столько людей с жилищными проблемами, сколько тех, кто затем сможет сделать на приобретенном жилье бизнес, сдавая или перепродавая его, предупреждают специалисты.