Основная доля жилой недвижимости в Москве покупается «для себя»

Порядка 10-15% составляют частные инвесторы на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья.

Порядка 10-15% составляют частные инвесторы на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. Об этом сообщила во вторник председатель совета директоров компании Urban Realty Нина Кузнецова.

По ее мнению, остальную долю на рынке представляют покупатели, которые приобретают жилье для себя.

"Мелкооптовые инвесторы, которые покупали жилье подъездами и домами, ушли с рынка в период кризиса и до сих пор отсутствуют",- сказала она.

При этом она отметила, что частные инвесторы, которые с середины 2009 года входили в проект на начальной стадии, в результате на выходе получали доходность в 15-20%.

Она также отметила, что сейчас при сдаче квартиры в аренду инвестор зарабатывает 5-7% годовых.

Кроме того, квартиры бизнес-класса и премиум-класса сейчас не представляют интереса для частных инвесторов.

"Это дорогостоящий товар с низкой степенью ликвидности«,- пояснила эксперт, отметив, однако, что по отдельным проектам доходность в квартиры бизнес- и премиум-класса может достигать 35%.