В 2011 году в России выдали в 2 раза больше ипотеки
В 2011 году в России банки выдали 580,805 тысячи кредитов сумму в 713 миллиардов рублей, что в 1,7 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном выражении превышает аналогичный показатель 2010 года.
В 2011 году в России банки выдали 580,805 тысячи кредитов сумму в 713 миллиардов рублей, что в 1,7 раза в количественном выражении и в 1,9 раза в денежном выражении превышает аналогичный показатель 2010 года.
По данным «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), прогноз о том, что при благоприятных экономических условиях объем выдачи ипотечных кредитов в 2011 году достигнет докризисного максимума, оправдался с избытком.
В количественном выражении, за 2011 год выдано на 171,3 тысячи кредитов больше, чем в момент докризисного максимума в 2008 году (349,5 тысячи кредитов) и на 219,4 тысячи кредитов больше, чем в 2010 году. На фоне увеличения роста доли ипотечных объектов в общем количестве объектов, зарегистрированных в сделках с жильем, это говорит о том, что ипотека становится все более популярным инструментом решения жилищных проблем граждан.
Рост доли ипотеки в сделках с жильем во многом объясняется снижением процентных ставок по ипотечным кредитам, которое происходило в течение всего 2011 года.
Средневзвешенные ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в 2011 году находятся на минимальных отметках за всю историю развития ипотечного рынка России — 11,9%.
Рост платежеспособного спроса на жилье, поддержанный восстановлением ипотечного рынка в период
В целом при реализации варианта развития экономики, близкого к базовому сценарию Минэкономразвития России, и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков, в 2012 году может быть выдано 550 — 680 тысяч ипотечных кредитов на сумму 800 миллиардов — 1 триллион рублей.