Выборы не изменили цен на жилье в Москве

Предстоящие выборы не повлияли на стоимость вторичного жилья в Москве — в феврале ситуация на рынке столичного жилья оставалась стабильной.

Предстоящие выборы не повлияли на стоимость вторичного жилья в Москве — в феврале ситуация на рынке столичного жилья оставалась стабильной.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась всего на 0,9% и составила 173,2 тыс. рублей. В долларах квадратный метр подорожал на 3,8% до 5,8 тыс. долларов.

При этом стоимость самого дешевого жилья в рублях снизилась на 0,8% до 146,4 тыс. рублей, в долларах выросла на 3,9% до 4,9 тыс. долларов за квадратный метр. В сегменте комфорт-класса квадратный метр в рублях потерял 1,2% до 158,4 тыс., в долларах вырос на 3,5% до 5,3 тыс. долларов . «Квадрат» бизнес-класса в рублях подешевел на 0,5% до 206,9 тыс., в долларах прибавил 4,3% до 6,9 тыс. долларов.

Заметнее всего вторичное жилье подешевело на западе Москвы — на 1,8% до 212,8 тыс. рублей. Меньше всего изменились цены в ЮЗАО: жилье в округе подешевело лишь на 0,1% и теперь стоит 189,6 тыс. рублей за «квадрат».

«По итогам месяца рублевая стоимость вторичного жилья в столице фактически осталась без изменений. Февральские данные лишь зафиксировали показатели на уровне начала года, когда на рынке произошел небольшой скачок цен. Что касается роста долларовой стоимости, то он обусловлен снижением курса этой валюты», — отметил руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.

Объем предложения вторичных квартир в столице в феврале увеличился на 0,5% и составил 49,8 тыс. объектов. Экспозиция пополнилась за счет наиболее дешевого жилья. Объем предложений бизнес-класса снизился на 0,7%.

«Резких изменений в объеме предложения в феврале также не произошло. Прогнозы продавцов, предполагавших, что выборы спровоцируют ажиотажный спрос на недвижимость, не оправдались», — подчеркнул Таганов.