Более 35% квартир в Москве покупают с помощью ипотеки
«Очевидно, что тот прогноз, который мы делали в конце года относительно замершей покупательской активности в преддверии президентских выборов, не был реализован. Напротив, москвичи торопились покупать жилье. Причем мы видим, что в январе доля ипотечных сделок составила 35,7% от общего числа», — говорит генеральный директор БН «Агент 002» Сергей Шевченко.
В январе на рынке отмечалось характерное сезонное замедление темпов реализации жилья, но в феврале эксперты отмечают типичные для прошлого года показатели.
По данным аналитического портала ГдеЭтотДом.РУ, рост цен на недвижимость в феврале 2012 года составил 0,28% (с начала года — 0,98%). При этом по опубликованным Росстатом данным количество сделок купли-продажи жилья в феврале составило 7152.
«Очевидно, что тот прогноз, который мы делали в конце года относительно замершей покупательской активности в преддверии президентских выборов, не был реализован. Напротив, москвичи торопились покупать жилье. Причем мы видим, что в январе доля ипотечных сделок составила 35,7% от общего числа», — говорит генеральный директор БН «Агент 002» Сергей Шевченко.
|
Сведения о регистрации сделок купли-продажи жилья |
Ипотечное жилищное кредитование |
Доля ипотечных сделок в общем объеме |
||
|---|---|---|---|---|
|
ипотека в силу договора |
ипотека в силу закона |
|||
|
январь |
4048 |
289 |
1156 |
35,7% |
|
февраль |
7152 |
534 |
1690 |
31% |
Данные Управления Росреестра по Москве
Количество сделок в Москве в 2010-2012 годах
Февральские показатели 2012 года опережают данные по продажам за 2011 и 2010 годы
При этом, как сообщили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе БН «Агент 002», прошлый год стал рекордным для рынка ипотеки — было выдано кредитов на сумму 713 млрд рублей (превысил показатели 2008 года — 655,8 млрд рублей). По итогам 2011 года в среднем доля ипотечных сделок составила — 27,15%. Очевидно, что отмечается устойчивый рост к использованию заемного финансирования при купле-продаже жилья. Минимальная ставка, на которую сегодня может рассчитывать заемщик, располагающий 20% собственных средств на первоначальный взнос, — 11,5%. Для заемщиков, располагающих 60% средств на первый взнос, минимальная ставка — 10%.