Будущее ипотеки – в развитии рынка ипотечных ценных бумаг

Дальнейшее развитие рынка ипотеки будет связано с развитием вторичного рынка ипотеки и выпуском ценных бумаг с ипотечным покрытием.

Дальнейшее развитие рынка ипотеки будет связано с развитием вторичного рынка ипотеки и выпуском ценных бумаг с ипотечным покрытием.

«Сейчас у ипотеки открылось второе дыхание», — сообщил глава «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка.

По его информации, объем выданных кредитов в 2011 году составил 712 миллиардов рублей, что превысило докризисные показатели 2008 года — 655 миллиардов рублей.

Глава АИЖК также рассказал, что при этом объем эмиссии ипотечных ценных бумаг (внутренних и внешних сделок) в 2011 году также почти достиг докризисного уровня 2008 года и составил 46 миллиардов рублей.

Он подчеркнул, что с 2006 года по 2011 год АИЖК провело шесть эмиссионных сделок с ценными бумагами на 59,2 миллиарда рублей.

За этот же период ВТБ и ВТБ-24 провели шесть сделок на 45,3 миллиарда рублей, «ГПБ Ипотека» провел четыре сделки на 22,8 миллиарда рублей, «ДельтаКредит» — две сделки на 10,8 миллиарда рублей, Юникредит банк — одну сделку на 5 миллиардов рублей, банк «Возрождение» — одну сделку на 4,1 миллиарда рублей, уточнил он.

Глава АИЖК напомнил, что агентство намерено в рамках третьей программы выпустить бумаги на 20 миллиардов рублей.

Семеняка также отметил, что в 2012 году предполагается, что 24% населения России будет в состоянии купить квартиру с помощью собственных и заемных средств.