Содержать и ремонтировать жилье должен собственник
Содержание и ремонт жилья — дело собственников, а не государства. Об этом заявил в на Всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом России» исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис.
Содержание и ремонт жилья — дело собственников, а не государства. Об этом заявил в на Всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом России» исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис.
По его мнению, государство должно отказаться от практики финансирования ремонта жилья. В то же время власти должны давать поддержку и мотивировать, проводить ремонт в многоквартирных домах и софинансировать в случае повышения энергоэффективности домов.
«Нужно развивать системы накопления, кредитования и другие механизмы финансирования капремонта жилых домов», — считает Андрей Чибис.
По его мнению, нужно принять закон в таком виде, чтобы учитывались все возможные системы привлечения средств в ремонт домов, такие как кредитование, накопление и государственное софинансирование.
В то же время Чибис считает, что нужно увеличить ответственность неплательщика и увеличивать пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию и управлению многоквартирных домов.
«В то же время нужно ввести повышающие коэффициенты для тех, кто не использует современные системы учета потребления в жилых домах», — добавил исполнительный директор «ЖКХ Развитие».
По его мнению, для экономической мотивации деятельности управляющих компаний многоквартирными домами установить для них оптовые цены на тарифы и дать возможность сбывать потребителям — по розничным.
В то же время в случае ненадлежащего или некачественного выполнения услуг управляющей компанией необходимо сделать возможным получения собственниками компенсации за это, заключил Андрей Чибис.