В Москве не осталось дешевых квартир в новостройках

В мае 2012 года на рынке новостроек Москвы не осталось предложений со средней стоимостью 1 кв. метра по объекту ниже 100 тыс. рублей.

В мае 2012 года на рынке новостроек Москвы не осталось предложений со средней стоимостью 1 кв. метра по объекту ниже 100 тыс. рублей.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», это связано с постепенным вымыванием дешевых квартир в новостройках в течение предыдущих месяцев.

В мае средняя стоимость 1 кв. м составила 174,4 тыс. рублей, что на 1,7% ниже средней стоимости в апреле. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом-класса не претерпела существенных изменений и составила 138 878 рублей. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса за счет выхода новых объемов снизились. Так, средняя стоимость кв. м в комфорт-классе составила 138 571 рублей, в бизнес-классе — около 196 890 рублей.

Относительно прошлого месяца прирост предложения составил 1,1%.

Наибольшую долю (73%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. рублей.

"На фоне майских праздников покупательская активность совокупно за месяц незначительно сократилась. При этом относительно прошлого года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%«,- отмечают эксперты.

По оценке аналитиков «НДВ-Недвижимость», наиболее востребованными остаются доступные предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир, на которые приходится 52% и 33%, соответственно. Доля трехкомнатных и многокомнатных квартир в общей структуре спроса по комнатности не превышает 15%.