Почти половина жилья России может стать аварийным

«Если мы не поменяем отношение к ЖКХ, то через десять лет, по оценкам экспертов, 45% жилого фонда РФ будут аварийными», — заявила первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

Через 10 лет около 45% жилого фонда России может стать аварийным.

«Если мы не поменяем отношение к ЖКХ, то через десять лет, по оценкам экспертов, 45% жилого фонда РФ будут аварийными», — заявила первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

В свою очередь старший аналитик Goldman Sachs Артем Голоднов заявил, что в настоящее время в России наблюдается очень низкая обеспеченность жильем — 23 квадратных метра на человека, в то время как в развитых странах этот показатель достигает 45-60 квадратных метров на человека.

При этом существенная часть жилого фонда нуждается в замене. К категории ветхого жилья уже отнесено 100 миллионов квадратных метров, или 3%, жилого фонда. Еще 200 миллионов квадратных метров жилья имеют уровень амортизации более 65% и нуждаются в замене в среднесрочной перспективе, 260 миллионов квадратных метров, или 8%, жилого фонда построены до 1945 года, поэтому должно быть заменены.

При этом, как сказал Голоднов, примерно половина всего жилья в России была построена в 1971-1995 годах и является так называемыми «хрущевками», возведенными по старой технологии в минималистском стиле, и этот фонд также должен быть заменен в долгосрочной перспективе.

По словам эксперта, в 2011 году объем строительства жилья в стране составил порядка 60 миллионов квадратных метров, в дальнейшем ожидаются темпы прироста по 7-8% ежегодно. То есть к 2020 году ввод жилья увеличится более чем в два раза, а обеспеченность жильем вырастет до 26,5 квадратного метра на человека.